{"id":14332,"date":"2025-07-31T04:44:29","date_gmt":"2025-07-31T04:44:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.validinforme.com\/?page_id=14332"},"modified":"2025-09-04T06:14:03","modified_gmt":"2025-09-04T06:14:03","slug":"immobilienbewertung-spanien-wertgutachten","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/immobilienbewertung-spanien-wertgutachten\/","title":{"rendered":"Immobilienbewertung in Spanien \u2013 Professionelle und zuverl\u00e4ssige Wertermittlung"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"14332\" class=\"elementor elementor-14332 elementor-14328\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb5fe02 e-flex e-con-boxed rt-parallax-bg-no wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-parent\" data-id=\"eb5fe02\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0f050fe e-con-full e-flex rt-parallax-bg-no wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"0f050fe\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-144cc88 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-rt-title\" data-id=\"144cc88\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"rt-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"section-title-wrapper\">\r\n\t<div class=\"title-inner-wrapper\">\r\n        \t\t<!--Top Sub Title-->\r\n\t\t\r\n\t\t<!--Main Title-->\r\n\t\t        <div class=\"wow-off fadeInUp\" data-wow-delay=\"400ms\" data-wow-duration=\"1200ms\">\r\n            <h1 class=\"main-title title-gradient-animation  no middle left\">Immobilienbewertung in Spanien \u2013 Professionelle und zuverl\u00e4ssige Wertermittlung - Service in deutsch<\/h1>\r\n        <\/div>\r\n        \r\n        <!--Description-->\r\n        \r\n\t        <\/div>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63f9c99 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-mobile elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"63f9c99\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h5>Vertrauen in jedem Schritt: Immobilienbewertung in Spanien mit fachlicher Pr\u00e4zision<\/h5>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ba04ed6 elementor-hidden-desktop elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-rt-title\" data-id=\"ba04ed6\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"rt-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"section-title-wrapper\">\r\n\t<div class=\"title-inner-wrapper\">\r\n        \t\t<!--Top Sub Title-->\r\n\t\t\r\n\t\t<!--Main Title-->\r\n\t\t        <div class=\"wow-off fadeInUp\" data-wow-delay=\"400ms\" data-wow-duration=\"1200ms\">\r\n            <h1 class=\"main-title title-gradient-animation  no middle center\">Immobilienbewertung in Spanien \u2013 Professionelle und zuverl\u00e4ssige Wertermittlung - Service in deutsch<\/h1>\r\n        <\/div>\r\n        \r\n        <!--Description-->\r\n                    <div class=\"description wow-off fadeInUp\" data-wow-delay=\"600ms\" data-wow-duration=\"1200ms\">Vertrauen in jedem Schritt: Immobilienbewertung in Spanien mit fachlicher Pr\u00e4zision<\/div>\r\n        \r\n\t        <\/div>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a98d824 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-rt-title\" data-id=\"a98d824\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"rt-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"section-title-wrapper\">\r\n\t<div class=\"title-inner-wrapper\">\r\n        \t\t<!--Top Sub Title-->\r\n\t\t\r\n\t\t<!--Main Title-->\r\n\t\t\r\n        <!--Description-->\r\n                    <div class=\"description wow-off fadeInUp\" data-wow-delay=\"600ms\" data-wow-duration=\"1200ms\"><p>Die <strong>Immobilienbewertung in Spanien<\/strong> ist ein wichtiger Schritt f\u00fcr K\u00e4ufer, Verk\u00e4ufer und Investoren. Eine <strong>professionelle Wertermittlung<\/strong> ermittelt den tats\u00e4chlichen Marktwert einer Immobilie unter Ber\u00fccksichtigung von Lage, Ausstattung und rechtlichem Status. So treffen Sie Entscheidungen auf Basis verl\u00e4sslicher und aktueller Daten.<\/p><p>Unser Expertenteam erstellt <strong>pr\u00e4zise Bewertungen<\/strong> nach offiziellen Standards. Wir liefern klare, umfassende Berichte \u2013 individuell abgestimmt f\u00fcr Kauf, Verkauf, Finanzierung oder rechtliche Verfahren.<\/p><\/div>\r\n        \r\n\t        <\/div>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0326742 elementor-widget elementor-widget-rt-image\" data-id=\"0326742\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"rt-image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\r\n<div class=\"rt-image-layout rt-image-layout-1  rt-image-parallax\">\r\n\r\n\t        <div class=\"rt-image default  wow-off fadeInUp\" data-wow-delay=\"200ms\" data-wow-duration=\"1200ms\">\r\n            <div data-depth=\"4.00\">\r\n\t            \t\t            <img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"900\" height=\"601\" src=\"http:\/\/www.validinforme.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/valoracion-inmuebles-espana.jpg\" class=\"attachment-full size-full\" alt=\"\" srcset=\"http:\/\/www.validinforme.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/valoracion-inmuebles-espana.jpg 900w, http:\/\/www.validinforme.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/valoracion-inmuebles-espana-300x200.jpg 300w, http:\/\/www.validinforme.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/valoracion-inmuebles-espana-768x513.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/>\t\t                        <\/div>\r\n        <\/div>\r\n            \r\n\t\r\n\t\r\n\t\r\n\t\r\n\t\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dfc2f87 e-con-full e-flex rt-parallax-bg-no wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"dfc2f87\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d14240 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3d14240\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section><h3 style=\"margin-top: 25px;\">Immobilienbewertung in Spanien \u2013 \u00dcberblick &amp; Nutzen<\/h3><p>Eine fundierte <strong>Immobilienbewertung<\/strong> ist die Basis f\u00fcr sichere Entscheidungen \u2013 beim Kauf, Verkauf, der <strong>Finanzierung<\/strong> oder in rechtlichen Angelegenheiten wie <strong>Erbschaft<\/strong> und <strong>Scheidung<\/strong>. Wir ermitteln den realistischen <strong>Marktwert (Verkehrswert)<\/strong> Ihrer Immobilie in Spanien und ber\u00fccksichtigen Lage, Zustand, Bauqualit\u00e4t, rechtliche Situation und Marktdaten.<\/p><p>Unser Ansatz verbindet lokale Marktkenntnis an der <strong>Costa Blanca<\/strong> und in ganz Spanien mit strukturierten Bewertungsmethoden. So erhalten Sie ein nachvollziehbares, klar aufbereitetes Ergebnis \u2013 in Deutsch, Englisch, Spanisch, Niederl\u00e4ndisch oder Franz\u00f6sisch.<\/p><h3 style=\"margin-top: 25px;\">Wann eine Bewertung sinnvoll ist<\/h3><ul><li><strong>Kauf\/Verkauf:<\/strong> Realistische Preisfindung, Verhandlungssicherheit, Vermeidung von Fehlentscheidungen.<\/li><li><strong>Finanzierung:<\/strong> Wertermittlung als Grundlage f\u00fcr Bankdarlehen und Beleihungspr\u00fcfungen.<\/li><li><strong>Erbschaft &amp; Schenkung:<\/strong> Faire Aufteilung und Dokumentation gegen\u00fcber Beh\u00f6rden.<\/li><li><strong>Scheidung &amp; interne Regelungen:<\/strong> Transparente, akzeptierte Werte statt Streit.<\/li><li><strong>Vermietung &amp; Investment:<\/strong> Renditebewertung, Cashflow-Analyse, Exit-Strategie.<\/li><li><strong>Steuern &amp; Bilanz:<\/strong> Nachweise gegen\u00fcber Finanzamt, Buchhaltung und Versicherungen.<\/li><\/ul><h3 style=\"margin-top: 25px;\">Unsere Bewertungsmethoden \u2013 kurz erkl\u00e4rt<\/h3><p>Je nach Immobilientyp und Zielsetzung kombinieren wir anerkannte Verfahren:<\/p><ul><li><strong>Vergleichswertverfahren:<\/strong> Abgleich mit tats\u00e4chlich erzielten Preisen \u00e4hnlicher Objekte (Lage, Gr\u00f6\u00dfe, Zustand, Ausstattung).<\/li><li><strong>Ertragswertverfahren:<\/strong> F\u00fcr Anlageobjekte (Wohn- &amp; Gewerbevermietung): Ableitung des Werts aus nachhaltig erzielbaren Mieten abz\u00fcglich Kosten.<\/li><li><strong>Sachwert-\/Kostenverfahren:<\/strong> Technischer Substanzwert inkl. Bodenwert und Herstellungs-\/Wiederbeschaffungskosten, angepasst um Alterswertminderung.<\/li><li><strong>Due-Diligence-Pr\u00fcfung:<\/strong> Optionaler Check rechtlicher und technischer Risikofaktoren (Baugenehmigungen, Nutzungen, m\u00f6gliche M\u00e4ngelindikatoren).<\/li><\/ul><h3 style=\"margin-top: 25px;\">Was in die Bewertung einflie\u00dft<\/h3><ul><li><strong>Lage &amp; Mikrolage:<\/strong> Infrastruktur, Nachfrage, K\u00fcstenn\u00e4he, Umgebung.<\/li><li><strong>Objekteigenschaften:<\/strong> Baujahr, Grundriss, Wohn-\/Nutzfl\u00e4che, Ausstattung, Energieaspekte.<\/li><li><strong>Zustand:<\/strong> Modernisierungen, Instandhaltungsstau, sichtbare M\u00e4ngelhinweise.<\/li><li><strong>Rechtliche Situation:<\/strong> Grundbuchdaten, Lizenzen\/Nutzungen, Teilungserkl\u00e4rung (falls relevant).<\/li><li><strong>Marktdaten:<\/strong> Vergleichstransaktionen, Angebot\/Nachfrage, lokale Trends.<\/li><\/ul><h3 style=\"margin-top: 25px;\">Unser Service \u2013 transparent, mehrsprachig, praxisnah<\/h3><ul><li><strong>Individuelles Briefing:<\/strong> Kl\u00e4rung Ihres Ziels (Verkauf, Kauf, Finanzierung, Erbschaft etc.).<\/li><li><strong>Datenaufnahme &amp; Analyse:<\/strong> Dokumente, Fotos, verf\u00fcgbare Pl\u00e4ne; optional Vor-Ort-Besichtigung durch Fachpartner.<\/li><li><strong>Bewertung &amp; Herleitung:<\/strong> Anwendung passender Verfahren, Plausibilisierung und Sensitivit\u00e4tscheck.<\/li><li><strong>Bericht (PDF):<\/strong> Klar strukturiertes Gutachten mit Wertspanne, Begr\u00fcndung, Datengrundlagen und Handlungsempfehlungen.<\/li><li><strong>Feedback-Call:<\/strong> Gemeinsame Durchsprache, Q&amp;A, n\u00e4chste Schritte (z.\u202fB. Preisstrategie, Verhandlungstipps).<\/li><\/ul><h3 style=\"margin-top: 25px;\">Ablauf in 4 Schritten<\/h3><ol><li><strong>Anfrage &amp; Angebot:<\/strong> Sie senden Basisinfos zum Objekt \u2013 wir erstellen ein transparentes Festpreisangebot.<\/li><li><strong>Unterlagen &amp; Termin:<\/strong> Upload\/Weitergabe relevanter Dokumente; optional Besichtigung vor Ort.<\/li><li><strong>Analyse &amp; Bewertung:<\/strong> Methodische Wertermittlung mit Markt- und Objektabgleich.<\/li><li><strong>Gutachten &amp; Beratung:<\/strong> Versand des Berichts, Durchsprache und Empfehlungen f\u00fcr Ihr Ziel.<\/li><\/ol><h3 style=\"margin-top: 25px;\">Welche Unterlagen helfen (sofern verf\u00fcgbar)<\/h3><ul><li>Grundbuchauszug \/ Eigentumsnachweis, Katasterdaten<\/li><li>Pl\u00e4ne, Fl\u00e4chenaufstellungen, Baubeschreibung<\/li><li>Lizenzen\/Nutzungsnachweise (z.\u202fB. touristische Vermietung), Energiezertifikat<\/li><li>Modernisierungsnachweise, Reparaturhistorie, Mietvertr\u00e4ge (bei Renditeobjekten)<\/li><li>Aktuelle Fotos, Lagepl\u00e4ne, Gemeinschaftsunterlagen (bei WEG)<\/li><\/ul><h3 style=\"margin-top: 25px;\">Ergebnis &amp; Mehrwert f\u00fcr Sie<\/h3><p>Sie erhalten einen <strong>klaren, belastbaren Wert<\/strong> samt Begr\u00fcndung, eine <strong>Wertspanne mit Szenarien<\/strong> (z.\u202fB. nach Modernisierung) und konkrete <strong>Empfehlungen<\/strong> f\u00fcr Preisstrategie oder Investitionsentscheidungen. Auf Wunsch begleiten wir Sie weiter \u2013 von der Unterlagenpr\u00fcfung bis zur Verhandlung.<\/p><h3 style=\"margin-top: 25px;\">Regionen &amp; Sprachen<\/h3><p>Wir arbeiten an der <strong>Costa Blanca<\/strong> (Alicante, Valencia) sowie in weiteren Regionen Spaniens \u00fcber unser Partnernetzwerk. Unser Service ist <strong>mehrsprachig<\/strong> (DE, ES, EN, NL, FR) \u2013 ideal f\u00fcr internationale Eigent\u00fcmer und Investoren.<\/p><h3 style=\"margin-top: 25px;\">Preise &amp; Transparenz<\/h3><p>Sie erhalten vorab ein <strong>festes, transparentes Angebot<\/strong> passend zu Objektgr\u00f6\u00dfe, Lage und gew\u00fcnschtem Leistungsumfang (mit oder ohne Vor-Ort-Termin). Keine versteckten Kosten \u2013 volle Planbarkeit.<\/p><h3 style=\"margin-top: 25px;\">Jetzt starten<\/h3><p>Senden Sie uns kurz die Eckdaten zu Ihrer Immobilie (Adresse\/Lage, Objektart, Fl\u00e4che, besonderer Zweck der Bewertung). Wir melden uns mit einem Angebot und einem realistischen Zeitrahmen f\u00fcr die Erstellung des Gutachtens \u2013 inkl. Checkliste der ben\u00f6tigten Unterlagen.<\/p><p>\u00a0<\/p><\/section>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e8fb58b elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-rt-title\" data-id=\"e8fb58b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"rt-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"section-title-wrapper\">\r\n\t<div class=\"title-inner-wrapper\">\r\n        \t\t<!--Top Sub Title-->\r\n\t\t\r\n\t\t<!--Main Title-->\r\n\t\t        <div class=\"wow-off fadeInUp\" data-wow-delay=\"400ms\" data-wow-duration=\"1200ms\">\r\n            <h4 class=\"main-title title-gradient-animation no no middle left\">Ihre Vorteile mit uns<\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        \r\n        <!--Description-->\r\n        \r\n\t        <\/div>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aefeeff e-grid e-con-full rt-parallax-bg-no wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"aefeeff\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b0958b elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"7b0958b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns:dc=\"http:\/\/purl.org\/dc\/elements\/1.1\/\" xmlns:cc=\"http:\/\/creativecommons.org\/ns#\" xmlns:rdf=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/02\/22-rdf-syntax-ns#\" xmlns:svg=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" 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xmlns:inkscape=\"http:\/\/www.inkscape.org\/namespaces\/inkscape\" inkscape:version=\"1.0 (4035a4fb49, 2020-05-01)\" sodipodi:docname=\"check-gruen-25-neu.svg\" id=\"svg6\" class=\"\" xml:space=\"preserve\" viewBox=\"0 0 1.171875 1.171875\" y=\"0\" x=\"0\" height=\"25\" width=\"25\"><metadata><\/metadata><defs id=\"defs10\"><\/defs><rect y=\"0.28890309\" x=\"0.23867989\" height=\"0.64094388\" width=\"0.70599484\" id=\"rect837\" style=\"opacity:0.52381;fill:#14b3bb;fill-opacity:0.985102;stroke:#ffaa11;stroke-width:0.177189;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round;paint-order:stroke markers fill\"><\/rect><path style=\"stroke-width:10.6667\" fill=\"#edf7f8\" fill-rule=\"evenodd\" d=\"M 0,0.5859375 C 0,0.26232422 0.26232422,0 0.5859375,0 A 0.5859375,0.5859375 0 1 1 0,0.5859375 Z m 0.51035156,0.21738281 0.3515625,-0.3515625 A 0.05883349,0.05883349 0 0 0 0.77871094,0.36855469 L 0.46875,0.67910156 0.39316406,0.60292969 a 0.05883349,0.05883349 0 1 0 -0.0832031,0.0832031 l 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xmlns:dc=\"http:\/\/purl.org\/dc\/elements\/1.1\/\" xmlns:cc=\"http:\/\/creativecommons.org\/ns#\" xmlns:rdf=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/02\/22-rdf-syntax-ns#\" xmlns:svg=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" xmlns:sodipodi=\"http:\/\/sodipodi.sourceforge.net\/DTD\/sodipodi-0.dtd\" xmlns:inkscape=\"http:\/\/www.inkscape.org\/namespaces\/inkscape\" inkscape:version=\"1.0 (4035a4fb49, 2020-05-01)\" sodipodi:docname=\"check-gruen-25-neu.svg\" id=\"svg6\" class=\"\" xml:space=\"preserve\" viewBox=\"0 0 1.171875 1.171875\" y=\"0\" x=\"0\" height=\"25\" width=\"25\"><metadata><\/metadata><defs id=\"defs10\"><\/defs><rect y=\"0.28890309\" x=\"0.23867989\" height=\"0.64094388\" width=\"0.70599484\" id=\"rect837\" style=\"opacity:0.52381;fill:#14b3bb;fill-opacity:0.985102;stroke:#ffaa11;stroke-width:0.177189;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round;paint-order:stroke markers fill\"><\/rect><path style=\"stroke-width:10.6667\" fill=\"#edf7f8\" fill-rule=\"evenodd\" d=\"M 0,0.5859375 C 0,0.26232422 0.26232422,0 0.5859375,0 A 0.5859375,0.5859375 0 1 1 0,0.5859375 Z m 0.51035156,0.21738281 0.3515625,-0.3515625 A 0.05883349,0.05883349 0 0 0 0.77871094,0.36855469 L 0.46875,0.67910156 0.39316406,0.60292969 a 0.05883349,0.05883349 0 1 0 -0.0832031,0.0832031 l 0.1171875,0.1171875 a 0.05859375,0.05859375 0 0 0 0.0832031,2e-8 z\" clip-rule=\"evenodd\" opacity=\"1\" data-original=\"#000000\" class=\"\" id=\"path2\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><strong>Internationale Betreuung:<\/strong> Pers\u00f6nlicher Service f\u00fcr K\u00e4ufer, Verk\u00e4ufer und Investoren aus dem Ausland.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg xmlns:dc=\"http:\/\/purl.org\/dc\/elements\/1.1\/\" xmlns:cc=\"http:\/\/creativecommons.org\/ns#\" xmlns:rdf=\"http:\/\/www.w3.org\/1999\/02\/22-rdf-syntax-ns#\" xmlns:svg=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" xmlns:sodipodi=\"http:\/\/sodipodi.sourceforge.net\/DTD\/sodipodi-0.dtd\" xmlns:inkscape=\"http:\/\/www.inkscape.org\/namespaces\/inkscape\" inkscape:version=\"1.0 (4035a4fb49, 2020-05-01)\" sodipodi:docname=\"check-gruen-25-neu.svg\" id=\"svg6\" class=\"\" xml:space=\"preserve\" viewBox=\"0 0 1.171875 1.171875\" y=\"0\" x=\"0\" height=\"25\" width=\"25\"><metadata><\/metadata><defs id=\"defs10\"><\/defs><rect y=\"0.28890309\" x=\"0.23867989\" height=\"0.64094388\" width=\"0.70599484\" id=\"rect837\" style=\"opacity:0.52381;fill:#14b3bb;fill-opacity:0.985102;stroke:#ffaa11;stroke-width:0.177189;stroke-linecap:round;stroke-linejoin:round;paint-order:stroke markers fill\"><\/rect><path style=\"stroke-width:10.6667\" fill=\"#edf7f8\" fill-rule=\"evenodd\" d=\"M 0,0.5859375 C 0,0.26232422 0.26232422,0 0.5859375,0 A 0.5859375,0.5859375 0 1 1 0,0.5859375 Z m 0.51035156,0.21738281 0.3515625,-0.3515625 A 0.05883349,0.05883349 0 0 0 0.77871094,0.36855469 L 0.46875,0.67910156 0.39316406,0.60292969 a 0.05883349,0.05883349 0 1 0 -0.0832031,0.0832031 l 0.1171875,0.1171875 a 0.05859375,0.05859375 0 0 0 0.0832031,2e-8 z\" clip-rule=\"evenodd\" opacity=\"1\" data-original=\"#000000\" class=\"\" id=\"path2\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\"><strong>Sicherheit:<\/strong> Verbindliche Werte als Grundlage f\u00fcr Kauf, Verkauf oder Finanzierung.<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-34c65c4 e-n-tabs-mobile elementor-widget elementor-widget-n-tabs\" data-id=\"34c65c4\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;tabs_justify_horizontal&quot;:&quot;start&quot;,&quot;horizontal_scroll&quot;:&quot;disable&quot;}\" data-widget_type=\"nested-tabs.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"e-n-tabs\" data-widget-number=\"55338436\" aria-label=\"Tabs. Open items with Enter or Space, close with Escape and navigate using the Arrow keys.\">\n\t\t\t<div class=\"e-n-tabs-heading\" role=\"tablist\">\n\t\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-553384361\" data-tab-title-id=\"e-n-tab-title-553384361\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"true\" data-tab-index=\"1\" role=\"tab\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"e-n-tab-content-553384361\" style=\"--n-tabs-title-order: 1;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tAblauf\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-553384362\" data-tab-title-id=\"e-n-tab-title-553384362\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"2\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-553384362\" style=\"--n-tabs-title-order: 2;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tFAQ\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t<button id=\"e-n-tab-title-553384363\" data-tab-title-id=\"e-n-tab-title-553384363\" class=\"e-n-tab-title\" aria-selected=\"false\" data-tab-index=\"3\" role=\"tab\" tabindex=\"-1\" aria-controls=\"e-n-tab-content-553384363\" style=\"--n-tabs-title-order: 3;\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"e-n-tab-title-text\">\n\t\t\t\tAlles was man wissen muss\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/button>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"e-n-tabs-content\">\n\t\t\t\t<div id=\"e-n-tab-content-553384361\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-553384361\" data-tab-index=\"1\" style=\"--n-tabs-title-order: 1;\" class=\"e-active elementor-element elementor-element-61db773 e-con-full e-flex rt-parallax-bg-no wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"61db773\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc5e264 e-flex e-con-boxed rt-parallax-bg-no wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no 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class=\"elementor-element elementor-element-54d7980 wpr-feature-list-left wpr-feature-list-square wpr-feature-list-line-yes elementor-widget elementor-widget-wpr-feature-list\" data-id=\"54d7980\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"wpr-feature-list.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-feature-list-wrap\"><ul class=\"wpr-feature-list\"><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-12da870\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-message\"><\/i><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h2 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">Kontaktaufnahme<\/a><\/h2><p class=\"wpr-feature-list-description\">Sie senden uns Ihre Anfrage mit den wichtigsten Daten zur Immobilie.<\/p><\/div><\/li><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-a1af7df\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-calender-2\"><\/i><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h2 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">Pr\u00fcfung Anforderungen<\/a><\/h2><p class=\"wpr-feature-list-description\">Wir analysieren die Unterlagen und stimmen den genauen Ablauf mit Ihnen ab.<\/p><\/div><\/li><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-aaa3e8b\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-ui-ux-service\"><\/i><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h2 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">Termin Gutachter<\/a><\/h2><p class=\"wpr-feature-list-description\">Ein Fachgutachter pr\u00fcft das Objekt vor Ort oder anhand der eingereichten Dokumente.<\/p><\/div><\/li><li class=\"wpr-feature-list-item elementor-repeater-item-3a15166\"><div class=\"wpr-feature-list-icon-wrap\"><span class=\"wpr-feature-list-line\"><\/span><div class=\"wpr-feature-list-icon-inner-wrap\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-check-mark\"><\/i><\/div><\/div><div class=\"wpr-feature-list-content-wrap\"><h2 class=\"wpr-feature-list-title\"><a class=\"wpr-feature-list-url\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\">Lieferung Gutachten<\/a><\/h2><p class=\"wpr-feature-list-description\">Sie erhalten das fertige Gutachten als PDF mit klaren Ergebnissen und Empfehlungen.<\/p><\/div><\/li><\/ul><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-553384362\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-553384362\" data-tab-index=\"2\" style=\"--n-tabs-title-order: 2;\" class=\" elementor-element elementor-element-ad55175 e-flex e-con-boxed rt-parallax-bg-no wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"ad55175\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cbade7b elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-rt-title\" data-id=\"cbade7b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"rt-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"section-title-wrapper\">\r\n\t<div class=\"title-inner-wrapper\">\r\n        \t\t<!--Top Sub Title-->\r\n\t\t\r\n\t\t<!--Main Title-->\r\n\t\t        <div class=\"wow-off fadeInUp\" data-wow-delay=\"400ms\" data-wow-duration=\"1200ms\">\r\n            <h4 class=\"main-title title-gradient-animation no no middle left\">FAQ \u2013 Immobilienbewertung in Spanien<\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        \r\n        <!--Description-->\r\n        \r\n\t        <\/div>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d31699b e-con-full e-flex rt-parallax-bg-no wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"d31699b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7284f26 wpr-advanced-accordion-icon-side-box elementor-widget elementor-widget-wpr-advanced-accordion\" data-id=\"7284f26\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"wpr-advanced-accordion.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\n            <div class=\"wpr-advanced-accordion\" data-accordion-type=\"accordion\" data-active-index=\"0\" data-accordion-trigger=\"click\" data-interaction-speed=\"0.4\">\n\n\t\t\t\n                \n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-accordion-item-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"wpr-acc-button\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-item-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-title-icon\">\n\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"Layer_1\" data-name=\"Layer 1\" viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"512\" height=\"512\"><path d=\"M12,17c-2.76,0-5-2.24-5-5s2.24-5,5-5,5,2.24,5,5-2.24,5-5,5Zm0-9c-2.21,0-4,1.79-4,4s1.79,4,4,4,4-1.79,4-4-1.79-4-4-4Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-title-text\">Was kostet eine Immobilienbewertung und wovon h\u00e4ngt der Preis ab?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-close\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-arrow-right-1\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-open\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-up-angle-bar\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel-content\"><p><!--StartFragment --> Die Kosten richten sich nach Objektgr\u00f6\u00dfe, Lage, Aufwand (mit\/ohne Vor-Ort-Termin) und gew\u00fcnschtem Umfang des Berichts. Sie erhalten vorab ein <strong>transparentes Festangebot<\/strong> \u2013 ohne versteckte Geb\u00fchren.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n                    <\/div>\n\n                \n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-accordion-item-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"wpr-acc-button\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-item-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-title-icon\">\n\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"Layer_1\" data-name=\"Layer 1\" viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"512\" height=\"512\"><path d=\"M12,17c-2.76,0-5-2.24-5-5s2.24-5,5-5,5,2.24,5,5-2.24,5-5,5Zm0-9c-2.21,0-4,1.79-4,4s1.79,4,4,4,4-1.79,4-4-1.79-4-4-4Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-title-text\">Wie lange dauert die Wertermittlung bis zum Bericht?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-close\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-arrow-right-1\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-open\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-up-angle-bar\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel-content\"><p><!--StartFragment --> In der Regel wenige Werktage nach Einreichung der Unterlagen bzw. nach der Besichtigung. Den verbindlichen Zeitrahmen nennen wir im Angebot, damit Sie die <strong>Immobilientransaktion<\/strong> zuverl\u00e4ssig planen k\u00f6nnen.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n                    <\/div>\n\n                \n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-accordion-item-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"wpr-acc-button\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-item-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-title-icon\">\n\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"Layer_1\" data-name=\"Layer 1\" viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"512\" height=\"512\"><path d=\"M12,17c-2.76,0-5-2.24-5-5s2.24-5,5-5,5,2.24,5,5-2.24,5-5,5Zm0-9c-2.21,0-4,1.79-4,4s1.79,4,4,4,4-1.79,4-4-1.79-4-4-4Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-title-text\">Akzeptiert die Bank Ihren Bewertungsbericht f\u00fcr die Finanzierung?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-close\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-arrow-right-1\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-open\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-up-angle-bar\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel-content\"><p><!--StartFragment --> Unsere Berichte folgen anerkannten Methoden (<strong>Vergleichswert<\/strong>, <strong>Ertragswert<\/strong>, <strong>Sachwert<\/strong>). F\u00fcr spezifische Bankanforderungen stimmen wir Format und Inhalte mit Ihnen ab.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n                    <\/div>\n\n                \n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-accordion-item-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"wpr-acc-button\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-item-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-title-icon\">\n\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"Layer_1\" data-name=\"Layer 1\" viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"512\" height=\"512\"><path d=\"M12,17c-2.76,0-5-2.24-5-5s2.24-5,5-5,5,2.24,5,5-2.24,5-5,5Zm0-9c-2.21,0-4,1.79-4,4s1.79,4,4,4,4-1.79,4-4-1.79-4-4-4Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-title-text\">Ben\u00f6tige ich eine Vor-Ort-Besichtigung oder reicht eine Desktop-Bewertung?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-close\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-arrow-right-1\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-open\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-up-angle-bar\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel-content\"><p><!--StartFragment --> Beides ist m\u00f6glich. Eine Vor-Ort-Pr\u00fcfung erh\u00f6ht die Aussagekraft (Zustand, Mikrolage). F\u00fcr einfache F\u00e4lle kann eine <strong>Desktop-Bewertung<\/strong> gen\u00fcgen \u2013 wir beraten Sie zur passenden Option.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n                    <\/div>\n\n                \n\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-accordion-item-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t<button class=\"wpr-acc-button\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-item-title\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-icon-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-title-icon\">\n\t\t\t\t\t<svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" id=\"Layer_1\" data-name=\"Layer 1\" viewBox=\"0 0 24 24\" width=\"512\" height=\"512\"><path d=\"M12,17c-2.76,0-5-2.24-5-5s2.24-5,5-5,5,2.24,5,5-2.24,5-5,5Zm0-9c-2.21,0-4,1.79-4,4s1.79,4,4,4,4-1.79,4-4-1.79-4-4-4Z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-acc-title-text\">Welche Unterlagen helfen f\u00fcr eine genaue Marktwert-Ermittlung?<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-close\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-arrow-right-1\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t<span class=\"wpr-toggle-icon wpr-ti-open\"><i aria-hidden=\"true\" class=\" icon-rt-up-angle-bar\"><\/i><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/button>\n\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"wpr-acc-panel-content\"><p><!--StartFragment --> Grundbuch\/Escritura, Kataster, Pl\u00e4ne, Fl\u00e4chen, Nachweise zu <strong>Lizenzen<\/strong>\/<strong>Nutzungen<\/strong>, <strong>Energiezertifikat<\/strong>, Modernisierungen, ggf. Mietvertr\u00e4ge und aktuelle Fotos. Sie erhalten von uns eine Checkliste.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n                    <\/div>\n\n                            <\/div>\n        \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div id=\"e-n-tab-content-553384363\" role=\"tabpanel\" aria-labelledby=\"e-n-tab-title-553384363\" data-tab-index=\"3\" style=\"--n-tabs-title-order: 3;\" class=\" elementor-element elementor-element-6bf369b e-flex e-con-boxed rt-parallax-bg-no wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"6bf369b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f4d1c9 e-con-full e-flex rt-parallax-bg-no wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"6f4d1c9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bc65d6e elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-rt-title\" data-id=\"bc65d6e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"rt-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"section-title-wrapper\">\r\n\t<div class=\"title-inner-wrapper\">\r\n        \t\t<!--Top Sub Title-->\r\n\t\t\r\n\t\t<!--Main Title-->\r\n\t\t        <div class=\"wow-off fadeInUp\" data-wow-delay=\"400ms\" data-wow-duration=\"1200ms\">\r\n            <h4 class=\"main-title title-gradient-animation no no middle left\">Alles was man zur Bewertung von Immobilien wissen muss<\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        \r\n        <!--Description-->\r\n        \r\n\t        <\/div>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eba6b87 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"eba6b87\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die <strong>Bewertung von Immobilien in Spanien<\/strong> ist ein entscheidender Schritt f\u00fcr K\u00e4ufer, Verk\u00e4ufer und Investoren. Sie liefert den <strong>realistischen Marktwert<\/strong> einer Immobilie und schafft die Grundlage f\u00fcr sichere Entscheidungen \u2013 sei es beim Kaufpreis, bei der <strong>Finanzierung<\/strong> oder in rechtlichen Verfahren.<\/p><p>Eine professionelle <strong>Immobilienbewertung<\/strong> ber\u00fccksichtigt Lage, Zustand, Bauqualit\u00e4t und rechtliche Rahmenbedingungen. Mit einem klaren und transparenten Gutachten erhalten Sie Orientierung und Verhandlungssicherheit. So vermeiden Sie Risiken und schaffen Vertrauen \u2013 sowohl gegen\u00fcber Banken als auch gegen\u00fcber K\u00e4ufern, Verk\u00e4ufern oder Beh\u00f6rden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-94f6115 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-rt-button\" data-id=\"94f6115\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"rt-button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\r\n<div class=\"rt-button quixa-button wow-off fadeInUp\" data-wow-delay=\"200ms\" data-wow-duration=\"1200ms\">\r\n\t                    <a class=\"btn button-1\" href=\"https:\/\/www.validinforme.com\/de\/unverbindliches-angebot\/\" target=\"_blank\">\r\n                <div class=\"btn-wrap\">\r\n                    <span class=\"btn-text2\">Jetzt Angebot anfordern!<i class=\"icon-rt-right-arrow\"><\/i><\/span>\r\n                <\/div>\r\n            <\/a>\r\n        <\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48fbfa1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"48fbfa1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"color: #999999;\">Fotonachweise: <\/span><br \/>\u00a9 <a href=\"https:\/\/www.bigstockphoto.com\/de\/search\/?contributor=Rawpixel.com\" rel=\"nofollow\">Rawpixel.com<\/a> &#8211; bigstockphoto.com<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7d62df0 e-con-full e-flex rt-parallax-bg-no wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"7d62df0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d21c0bc e-grid e-con-full elementor-hidden-mobile rt-parallax-bg-no wpr-particle-no wpr-jarallax-no wpr-parallax-no wpr-sticky-section-no wpr-column-slider-no wpr-equal-height-no e-con e-child\" data-id=\"d21c0bc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7093ad1 elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-rt-title\" data-id=\"7093ad1\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"rt-title.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"section-title-wrapper\">\r\n\t<div class=\"title-inner-wrapper\">\r\n        \t\t<!--Top Sub Title-->\r\n\t\t\r\n\t\t<!--Main Title-->\r\n\t\t        <div class=\"wow-off fadeInUp\" data-wow-delay=\"400ms\" data-wow-duration=\"1200ms\">\r\n            <h4 class=\"main-title title-gradient-animation no no middle left\">Alle Services<\/h4>\r\n        <\/div>\r\n        \r\n        <!--Description-->\r\n        \r\n\t        <\/div>\r\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9075c2c elementor-widget elementor-widget-wp-widget-nav_menu\" data-id=\"9075c2c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"wp-widget-nav_menu.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"menu-sidebar-de-container\"><ul id=\"menu-sidebar-de\" class=\"menu\"><li id=\"menu-item-12570\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-12570\"><a href=\"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/energiezertifikat-immobilie-spanien-deutschsprachiger-service\/\">Energiezertifikat<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-13137\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-13137\"><a href=\"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/service-beantragung-bewohnbarkeitsbescheinigung-cedula-de-habitabilidad\/\">Bewohnbarkeitsbescheinigung<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-13285\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-13285\"><a href=\"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/kataster-amt-service-spanien\/\">Kataster Services<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-13430\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-13430\"><a href=\"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/installationsbescheinigungen-spanien-service\/\">Installationsbescheinigungen<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-13785\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-13785\"><a href=\"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/ferienvermietung-lizenz-spanien-komplettservice-auf-deutsch\/\">Lizenz Ferienvermietung<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-13932\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-13932\"><a href=\"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/geschaeftseroeffnung-spanien-licencia-de-apertura-hilfe\/\">Lizenz Gesch\u00e4ftser\u00f6ffnung<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-14032\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-14032\"><a href=\"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/geschaftseroffnung-in-spanien-hilfe-bei-der-gewerbeerlaubnis-und-allen-formalitaten\/\">Gewerbeerlaubnis<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-14116\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-14116\"><a href=\"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/wiedernutzungsgenehmigung-oder-zweitbezugslizenz-immobilie-spanien-hilfe-in-deutsch\/\">Zweitbezugslizenz Immobilie<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-14280\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-14280\"><a href=\"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/immobilienkauf-spanien-dokumentenpruefung\/\">Check Kaufdokumente Immobilien<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-14374\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-14374\"><a href=\"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/immobilienbewertung-spanien-wertgutachten\/\">Immobilienbewertung<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-14419\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-14419\"><a href=\"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/immobilien-gutachten-spanien-bauschaeden\/\">Immobiliengutachten<\/a><\/li>\n<li id=\"menu-item-14630\" class=\"menu-item menu-item-type-post_type menu-item-object-page menu-item-14630\"><a href=\"http:\/\/www.validinforme.com\/de\/regularisierung-lizenz-immobilie-spanien-nachtraeglich-legalisieren\/\">Immobilie legalisieren<\/a><\/li>\n<\/ul><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-edf2cfe elementor-invisible elementor-widget elementor-widget-rt-button\" data-id=\"edf2cfe\" data-element_type=\"widget\" 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zuverl\u00e4ssige Wertermittlung &#8211; Service in deutsch Vertrauen in jedem Schritt: Immobilienbewertung in Spanien mit fachlicher Pr\u00e4zision Immobilienbewertung in Spanien \u2013 Professionelle und zuverl\u00e4ssige Wertermittlung &#8211; Service in deutsch Vertrauen in jedem Schritt: Immobilienbewertung in Spanien mit fachlicher Pr\u00e4zision Die Immobilienbewertung in Spanien ist ein wichtiger Schritt f\u00fcr K\u00e4ufer, Verk\u00e4ufer und Investoren. Eine professionelle Wertermittlung ermittelt den tats\u00e4chlichen Marktwert einer Immobilie unter Ber\u00fccksichtigung von Lage, Ausstattung und rechtlichem Status. So treffen Sie Entscheidungen auf Basis verl\u00e4sslicher und aktueller Daten. Unser Expertenteam erstellt pr\u00e4zise Bewertungen nach offiziellen Standards. Wir liefern klare, umfassende Berichte \u2013 individuell abgestimmt f\u00fcr Kauf, Verkauf, Finanzierung oder rechtliche Verfahren. Immobilienbewertung in Spanien \u2013 \u00dcberblick &amp; Nutzen Eine fundierte Immobilienbewertung ist die Basis f\u00fcr sichere Entscheidungen \u2013 beim Kauf, Verkauf, der Finanzierung oder in rechtlichen Angelegenheiten wie Erbschaft und Scheidung. Wir ermitteln den realistischen Marktwert (Verkehrswert) Ihrer Immobilie in Spanien und ber\u00fccksichtigen Lage, Zustand, Bauqualit\u00e4t, rechtliche Situation und Marktdaten. Unser Ansatz verbindet lokale Marktkenntnis an der Costa Blanca und in ganz Spanien mit strukturierten Bewertungsmethoden. So erhalten Sie ein nachvollziehbares, klar aufbereitetes Ergebnis \u2013 in Deutsch, Englisch, Spanisch, Niederl\u00e4ndisch oder Franz\u00f6sisch. Wann eine Bewertung sinnvoll ist Kauf\/Verkauf: Realistische Preisfindung, Verhandlungssicherheit, Vermeidung von Fehlentscheidungen. Finanzierung: Wertermittlung als Grundlage f\u00fcr Bankdarlehen und Beleihungspr\u00fcfungen. Erbschaft &amp; Schenkung: Faire Aufteilung und Dokumentation gegen\u00fcber Beh\u00f6rden. Scheidung &amp; interne Regelungen: Transparente, akzeptierte Werte statt Streit. Vermietung &amp; Investment: Renditebewertung, Cashflow-Analyse, Exit-Strategie. Steuern &amp; Bilanz: Nachweise gegen\u00fcber Finanzamt, Buchhaltung und Versicherungen. Unsere Bewertungsmethoden \u2013 kurz erkl\u00e4rt Je nach Immobilientyp und Zielsetzung kombinieren wir anerkannte Verfahren: Vergleichswertverfahren: Abgleich mit tats\u00e4chlich erzielten Preisen \u00e4hnlicher Objekte (Lage, Gr\u00f6\u00dfe, Zustand, Ausstattung). Ertragswertverfahren: F\u00fcr Anlageobjekte (Wohn- &amp; Gewerbevermietung): Ableitung des Werts aus nachhaltig erzielbaren Mieten abz\u00fcglich Kosten. Sachwert-\/Kostenverfahren: Technischer Substanzwert inkl. Bodenwert und Herstellungs-\/Wiederbeschaffungskosten, angepasst um Alterswertminderung. Due-Diligence-Pr\u00fcfung: Optionaler Check rechtlicher und technischer Risikofaktoren (Baugenehmigungen, Nutzungen, m\u00f6gliche M\u00e4ngelindikatoren). Was in die Bewertung einflie\u00dft Lage &amp; Mikrolage: Infrastruktur, Nachfrage, K\u00fcstenn\u00e4he, Umgebung. Objekteigenschaften: Baujahr, Grundriss, Wohn-\/Nutzfl\u00e4che, Ausstattung, Energieaspekte. Zustand: Modernisierungen, Instandhaltungsstau, sichtbare M\u00e4ngelhinweise. Rechtliche Situation: Grundbuchdaten, Lizenzen\/Nutzungen, Teilungserkl\u00e4rung (falls relevant). Marktdaten: Vergleichstransaktionen, Angebot\/Nachfrage, lokale Trends. Unser Service \u2013 transparent, mehrsprachig, praxisnah Individuelles Briefing: Kl\u00e4rung Ihres Ziels (Verkauf, Kauf, Finanzierung, Erbschaft etc.). Datenaufnahme &amp; Analyse: Dokumente, Fotos, verf\u00fcgbare Pl\u00e4ne; optional Vor-Ort-Besichtigung durch Fachpartner. Bewertung &amp; Herleitung: Anwendung passender Verfahren, Plausibilisierung und Sensitivit\u00e4tscheck. Bericht (PDF): Klar strukturiertes Gutachten mit Wertspanne, Begr\u00fcndung, Datengrundlagen und Handlungsempfehlungen. Feedback-Call: Gemeinsame Durchsprache, Q&amp;A, n\u00e4chste Schritte (z.\u202fB. Preisstrategie, Verhandlungstipps). Ablauf in 4 Schritten Anfrage &amp; Angebot: Sie senden Basisinfos zum Objekt \u2013 wir erstellen ein transparentes Festpreisangebot. Unterlagen &amp; Termin: Upload\/Weitergabe relevanter Dokumente; optional Besichtigung vor Ort. Analyse &amp; Bewertung: Methodische Wertermittlung mit Markt- und Objektabgleich. Gutachten &amp; Beratung: Versand des Berichts, Durchsprache und Empfehlungen f\u00fcr Ihr Ziel. Welche Unterlagen helfen (sofern verf\u00fcgbar) Grundbuchauszug \/ Eigentumsnachweis, Katasterdaten Pl\u00e4ne, Fl\u00e4chenaufstellungen, Baubeschreibung Lizenzen\/Nutzungsnachweise (z.\u202fB. touristische Vermietung), Energiezertifikat Modernisierungsnachweise, Reparaturhistorie, Mietvertr\u00e4ge (bei Renditeobjekten) Aktuelle Fotos, Lagepl\u00e4ne, Gemeinschaftsunterlagen (bei WEG) Ergebnis &amp; Mehrwert f\u00fcr Sie Sie erhalten einen klaren, belastbaren Wert samt Begr\u00fcndung, eine Wertspanne mit Szenarien (z.\u202fB. nach Modernisierung) und konkrete Empfehlungen f\u00fcr Preisstrategie oder Investitionsentscheidungen. Auf Wunsch begleiten wir Sie weiter \u2013 von der Unterlagenpr\u00fcfung bis zur Verhandlung. Regionen &amp; Sprachen Wir arbeiten an der Costa Blanca (Alicante, Valencia) sowie in weiteren Regionen Spaniens \u00fcber unser Partnernetzwerk. Unser Service ist mehrsprachig (DE, ES, EN, NL, FR) \u2013 ideal f\u00fcr internationale Eigent\u00fcmer und Investoren. Preise &amp; Transparenz Sie erhalten vorab ein festes, transparentes Angebot passend zu Objektgr\u00f6\u00dfe, Lage und gew\u00fcnschtem Leistungsumfang (mit oder ohne Vor-Ort-Termin). Keine versteckten Kosten \u2013 volle Planbarkeit. Jetzt starten Senden Sie uns kurz die Eckdaten zu Ihrer Immobilie (Adresse\/Lage, Objektart, Fl\u00e4che, besonderer Zweck der Bewertung). Wir melden uns mit einem Angebot und einem realistischen Zeitrahmen f\u00fcr die Erstellung des Gutachtens \u2013 inkl. Checkliste der ben\u00f6tigten Unterlagen. \u00a0 Ihre Vorteile mit uns Transparenz: Klare Abl\u00e4ufe und ein verst\u00e4ndlicher Bericht ohne Fachchinesisch. Schnelligkeit: Kurze Bearbeitungszeiten und verl\u00e4ssliche Ergebnisse. Internationale Betreuung: Pers\u00f6nlicher Service f\u00fcr K\u00e4ufer, Verk\u00e4ufer und Investoren aus dem Ausland. Sicherheit: Verbindliche Werte als Grundlage f\u00fcr Kauf, Verkauf oder Finanzierung. Ablauf FAQ Alles was man wissen muss Ihr Ablauf in 4 Schritten Kontaktaufnahme Sie senden uns Ihre Anfrage mit den wichtigsten Daten zur Immobilie. Pr\u00fcfung Anforderungen Wir analysieren die Unterlagen und stimmen den genauen Ablauf mit Ihnen ab. Termin Gutachter Ein Fachgutachter pr\u00fcft das Objekt vor Ort oder anhand der eingereichten Dokumente. Lieferung Gutachten Sie erhalten das fertige Gutachten als PDF mit klaren Ergebnissen und Empfehlungen. FAQ \u2013 Immobilienbewertung in Spanien Was kostet eine Immobilienbewertung und wovon h\u00e4ngt der Preis ab? Die Kosten richten sich nach Objektgr\u00f6\u00dfe, Lage, Aufwand (mit\/ohne Vor-Ort-Termin) und gew\u00fcnschtem Umfang des Berichts. Sie erhalten vorab ein transparentes Festangebot \u2013 ohne versteckte Geb\u00fchren. Wie lange dauert die Wertermittlung bis zum Bericht? In der Regel wenige Werktage nach Einreichung der Unterlagen bzw. nach der Besichtigung. Den verbindlichen Zeitrahmen nennen wir im Angebot, damit Sie die Immobilientransaktion zuverl\u00e4ssig planen k\u00f6nnen. Akzeptiert die Bank Ihren Bewertungsbericht f\u00fcr die Finanzierung? Unsere Berichte folgen anerkannten Methoden (Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert). F\u00fcr spezifische Bankanforderungen stimmen wir Format und Inhalte mit Ihnen ab. Ben\u00f6tige ich eine Vor-Ort-Besichtigung oder reicht eine Desktop-Bewertung? Beides ist m\u00f6glich. Eine Vor-Ort-Pr\u00fcfung erh\u00f6ht die Aussagekraft (Zustand, Mikrolage). F\u00fcr einfache F\u00e4lle kann eine Desktop-Bewertung gen\u00fcgen \u2013 wir beraten Sie zur passenden Option. Welche Unterlagen helfen f\u00fcr eine genaue Marktwert-Ermittlung? Grundbuch\/Escritura, Kataster, Pl\u00e4ne, Fl\u00e4chen, Nachweise zu Lizenzen\/Nutzungen, Energiezertifikat, Modernisierungen, ggf. Mietvertr\u00e4ge und aktuelle Fotos. Sie erhalten von uns eine Checkliste. Alles was man zur Bewertung von Immobilien wissen muss Die Bewertung von Immobilien in Spanien ist ein entscheidender Schritt f\u00fcr K\u00e4ufer, Verk\u00e4ufer und Investoren. Sie liefert den realistischen Marktwert einer Immobilie und schafft die Grundlage f\u00fcr sichere Entscheidungen \u2013 sei es beim Kaufpreis, bei der Finanzierung oder in rechtlichen Verfahren. Eine professionelle Immobilienbewertung ber\u00fccksichtigt Lage, Zustand, Bauqualit\u00e4t und rechtliche Rahmenbedingungen. Mit einem klaren und transparenten Gutachten erhalten Sie Orientierung und Verhandlungssicherheit. So vermeiden Sie Risiken und schaffen Vertrauen \u2013 sowohl gegen\u00fcber Banken als auch gegen\u00fcber K\u00e4ufern, Verk\u00e4ufern oder Beh\u00f6rden. Ihr Ablauf in 4 Schritten Kontaktaufnahme Sie senden uns Ihre Anfrage mit den wichtigsten Daten zur Immobilie. 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