Licencia para alquiler vacacional en España: Gestionamos el trámite por usted
SOLICITAMOS LA LICENCIA DE VIVIENDA TURÍSTICA EN SU NOMBRE SEGÚN LOS REQUISITOS DE CADA REGIÓN
Licencia para alquiler vacacional en España: Gestionamos el trámite por usted
¿Quieres alquilar tu propiedad en España como vivienda vacacional? Te ayudamos con la solicitud de la licencia turística y con todos los trámites administrativos y gestiones ante las autoridades. Un servicio rápido, multilingüe y sin complicaciones.
Alquiler vacacional en España – ¿Qué licencias y requisitos son necesarios?
El alquiler vacacional en España es una excelente opción para que los propietarios generen ingresos con su propiedad. Sin embargo, quienes desean alquilar su casa o apartamento como vivienda turística deben cumplir ciertos requisitos legales. Sin una licencia válida, se arriesgan a sanciones económicas y problemas con las autoridades.
Dependiendo de la región – como la Comunidad Valenciana, que incluye la Costa Blanca – existen normativas específicas. En la mayoría de los casos, se requiere una licencia de alquiler turístico (Licencia de vivienda turística). También hay otras obligaciones, como el registro en la policía, el cumplimiento de normas de calidad y seguridad y la correcta declaración fiscal de los ingresos.
valideron le acompaña paso a paso en el registro legal de su alquiler vacacional en España – incluyendo la solicitud de licencia, trámites administrativos, traducciones y alta fiscal. Nuestro servicio es multilingüe, eficiente y especialmente pensado para propietarios extranjeros.
Comprobación rápida: ¿Es posible el alquiler turístico en su ubicación?
Asistencia en la tramitación y requisitos
Si en su ubicación es posible obtener una licencia para alquiler turístico, le ofrecemos asistencia integral con todos los trámites administrativos necesarios. Incluye la preparación y presentación de la solicitud, el contacto con el ayuntamiento y el cumplimiento de todos los requisitos legales, técnicos y administrativos. También le ayudamos con aspectos como el registro policial, notificación turística o fiscalidad. Un servicio claro, multilingüe y fiable. Le enviaremos previamente un presupuesto cerrado y transparente con todos los costes y servicios detallados – para que tenga seguridad y claridad desde el principio.
¿Por qué es importante tener una licencia válida?
Una licencia válida es un requisito legal para poder alquilar su vivienda de forma turística en España. Si alquila sin licencia, se expone a multas elevadas que pueden alcanzar varios miles de euros, además de sanciones administrativas, inspecciones y problemas fiscales.
Contar con una licencia oficial le protege de riesgos legales y transmite seriedad tanto a los huéspedes como a las plataformas y autoridades. También le permite publicar su vivienda en portales reconocidos y operar con plena seguridad jurídica.
¿En qué regiones de España se necesita una licencia?
La regulación del alquiler turístico en España varía según la comunidad autónoma. En la mayoría de las regiones más turísticas, como la Comunidad Valenciana (Costa Blanca), Andalucía, Cataluña, las Islas Baleares (Mallorca, Ibiza) y las Islas Canarias, es obligatorio obtener una licencia turística para poder alquilar legalmente.
Cada comunidad establece sus propios requisitos y procedimientos: condiciones técnicas, número máximo de huéspedes, normas de seguridad, etc. Alquilar sin licencia es ilegal y puede acarrear multas importantes.
Por eso, siempre es recomendable realizar una comprobación previa en el municipio correspondiente antes de iniciar cualquier actividad de alquiler vacacional.
Licencia de alquiler vacacional en España – Código de registro unificado y nuestra ayuda
Desde el 1 de julio de 2025, es obligatorio en España incluir un código de registro unificado al publicar alojamientos turísticos en plataformas como Airbnb o Booking.com. Este código se conoce como Número de Registro Único de Alquiler (NRU, NRUA o NRA) y forma parte del Registro Único de Arrendamientos.
Sin este código oficial, los anuncios no podrán mostrarse en los portales de reservas. Las plataformas deberán desactivar los anuncios en un plazo de 48 horas si no cuentan con un código válido. Además, se contemplan multas que pueden alcanzar varios cientos de miles de euros, dependiendo de la región y la gravedad de la infracción.
Ofrecemos asistencia para solicitar este código, incluyendo la preparación de la documentación necesaria y la presentación digital a través de la Ventanilla Única Digital, asegurando así la legalidad y visibilidad de su alojamiento en las plataformas de alquiler.
Sus ventajas con nosotros
- Servicio completo para propietarios
- Comunicación directa
- Amplia experiencia con la normativa española
- Tramitación rápida gracias a colaboradores locales
Así de fácil: su licencia en 4 pasos
Comprobación del lugar
Por solo 29 € (IVA incl.), verificamos si su vivienda es apta para licencia. Consultamos directamente al ayuntamiento y le damos una respuesta clara.
Encargo del servicio
Si la licencia es posible, le enviamos un presupuesto cerrado y transparente. Con su aprobación gestionamos toda la solicitud en su nombre.
Tramitación completa
Nos ocupamos de todos los documentos necesarios, certificados técnicos y trámites. Cada paso y coste será comunicado con claridad.
Inscripción en el registro
Tras la aprobación, su propiedad será registrada oficialmente. Recibirá su licencia válida para alquilar legalmente.
FAQ – Licencia de alquiler vacacional en España
Sí, en casi todas las comunidades autónomas de España se requiere una licencia de alquiler turístico. Las normas específicas varían según la región, la ciudad e incluso por barrio.
El alquiler sin una licencia válida es ilegal y puede conllevar multas elevadas, sanciones fiscales y la prohibición de continuar con la actividad por parte de las autoridades.
Con nuestra comprobación rápida (29 € IVA incluido), verificamos directamente con el ayuntamiento si su propiedad es apta y bajo qué condiciones se concedería la licencia.
Generalmente se requieren escrituras de propiedad, planos, certificados técnicos, comprobantes de equipamiento y registros ante la policía y Hacienda. Los requisitos exactos dependen de la región.
Según la región y el municipio, el proceso puede tardar desde unas semanas hasta varios meses. Con apoyo profesional y documentación completa, el trámite puede agilizarse.
Licencia de alquiler vacacional en España – Todo lo que debe saber
Quienes deseen alquilar su vivienda en España como alojamiento turístico necesitan en la mayoría de regiones una licencia oficial. Las normas y procedimientos varían según la ubicación, y en algunas ciudades la concesión de licencias está temporalmente suspendida. Antes de iniciar la solicitud, es recomendable una comprobación previa para confirmar la viabilidad. Solo con una licencia válida podrá alquilar legalmente y sin riesgo de sanciones en portales de reservas.
Créditos de imágenes:
© monkeybusinessimages – bigstockphoto.com
© AndreyPopov – bigstockphoto.com
© rjmiguel – bigstockphoto.com
Todos los servicios
¿Tiene más preguntas?
Contáctenos y estaremos encantados de ayudarle.
