Geschäftseröffnung in Spanien – Hilfe bei der Licencia de apertura und allen Formalitäten schnell und sicher - Service in deutsch
Sie möchten ein Geschäft in Spanien eröffnen? Wir helfen bei der Beantragung der Licencia de apertura und allen amtlichen Genehmigungen
Geschäftseröffnung in Spanien – Hilfe bei der Licencia de apertura und allen Formalitäten schnell und sicher - Service in deutsch
Die Licencia de Apertura ist eine grundlegende Genehmigung, die in Spanien für nahezu jede Geschäftseröffnung erforderlich ist. Sie stellt sicher, dass Ihre Geschäftsräume den örtlichen Sicherheits-, Hygiene- und Nutzungsbestimmungen entsprechen und gesetzlich genutzt werden dürfen. Ohne diese behördliche Erlaubnis darf kein Unternehmen seinen Betrieb aufnehmen – unabhängig davon, ob es sich um ein Restaurant, ein Einzelhandelsgeschäft oder ein Büro handelt.
Was ist eine Licencia de Apertura?
Die Licencia de Apertura ist eine behördliche Genehmigung, die in Spanien für jede gewerbliche Tätigkeit erforderlich ist, sobald Geschäftsräume genutzt werden. Egal, ob Sie ein Restaurant, Geschäft, Büro oder eine Werkstatt eröffnen möchten – ohne diese Lizenz darf der Betrieb nicht starten. Die Eröffnungslizenz stellt sicher, dass Ihr Unternehmen die örtlichen Sicherheits-, Hygiene- und Nutzungsbestimmungen einhält.
Wer benötigt diese Eröffnungslizenz?
Grundsätzlich benötigt jede neue gewerbliche Nutzung eine Licencia de Apertura. Dazu gehören:
- Restaurants, Bars und Cafés
- Hotels und touristische Unterkünfte
- Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen, Supermärkte
- Handwerksbetriebe und Werkstätten
- Büros, Praxen und Dienstleistungsunternehmen
Auch bei einem Inhaberwechsel oder einer Änderung der Nutzung kann eine neue Lizenz erforderlich sein.
Voraussetzungen und Ablauf
Die Beantragung der Licencia de Apertura erfolgt bei der jeweiligen Gemeindeverwaltung. Je nach Art des Betriebs können technische Nachweise erforderlich sein, wie:
- Pläne und Grundrisse des Geschäftsraums
- Technische Berichte (Memoria Técnica)
- Brandschutz- und Hygienekonzepte
- Nachweise über Barrierefreiheit und Umweltauflagen
Wir kümmern uns für Sie um die gesamte Vorbereitung, koordinieren mit zugelassenen Architekten und Ingenieuren und übernehmen die Kommunikation mit den Behörden, sodass Sie sich ganz auf Ihre Geschäftsidee konzentrieren können.
Unser Service – schnell und rechtssicher
Mit unserer Erfahrung begleiten wir Sie Schritt für Schritt:
- Prüfung der Immobilie: Wir prüfen, ob Ihr Objekt für die gewünschte Nutzung geeignet ist.
- Erstellung aller Unterlagen: Wir sorgen für alle erforderlichen Pläne und Berichte.
- Behördliche Einreichung: Wir übernehmen den gesamten Antrag bei der Gemeinde.
- Begleitung bis zur Genehmigung: Wir bleiben an Ihrer Seite, bis Sie die endgültige Lizenz erhalten.
Warum mit uns arbeiten?
- Langjährige Erfahrung mit spanischen Behörden
- Mehrsprachige Beratung (Deutsch, Spanisch, Englisch)
- Fester Preis und transparente Abläufe
- Schnelle Bearbeitung und direkte Kommunikation
Jetzt starten – wir erledigen den Rest
Verlieren Sie keine Zeit mit komplizierten Verfahren. Mit unserer Unterstützung erhalten Sie Ihre Licencia de Apertura schnell und ohne rechtliche Risiken. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Ihre Vorteile mit uns
- Rechtssicherheit & schnelle Genehmigung
- Deutschsprachige Kommunikation
- Langjährige Erfahrung mit spanischen Vorschriften
- Individuelle, maßgeschneiderte Beratung
So einfach funktioniert’s: Ihre Licencia de Apertura in 4 Schritten
Service wählen und beauftragen
Sie kontaktieren uns oder beauftragen den Service direkt. Wir senden ein klares Angebot mit Festpreis für Ihr Geschäft.
Termin mit Techniker organisieren
Wir koordinieren den Vor-Ort-Termin mit einem Fachtechniker oder Architekten. Ihre Anwesenheit ist nicht erforderlich.
Technische Prüfung und Bericht
Der Techniker prüft, ob Ihr Objekt allen Vorschriften entspricht, und erstellt den Bericht für die Lizenz.
Offizielle Beantragung der Lizenz
Wir übernehmen die komplette Abwicklung beim Rathaus und beantragen Ihre finale Licencia de Apertura.
FAQ`s - Häufige Fragen zur Lizenz für eine Geschäftseröffnung
Ja, nahezu jedes Unternehmen benötigt diese Grundgenehmigung, unabhängig davon, ob es sich um ein Restaurant, ein Büro oder ein Ladengeschäft handelt. Ausnahmen gelten nur für sehr kleine Tätigkeiten ohne Kundenverkehr und bauliche Veränderungen.
Die Bearbeitungszeit hängt von der Gemeinde und der Art des Geschäfts ab. In der Regel dauert es zwischen 2 Wochen und 3 Monaten, bei komplexeren Projekten (z. B. Gastronomie mit Umbauten) kann es länger dauern.
Typischerweise benötigen Sie:
Eigentumsnachweis oder Mietvertrag
Technisches Projekt oder Grundriss
Nachweise zur Einhaltung von Sicherheits- und Hygienestandards
Steuer- und Identifikationsdokumente
Unser Service erstellt und sammelt alle erforderlichen Unterlagen für Sie.
In vielen Gemeinden ist ein Betrieb ohne gültige Licencia de Apertura nicht erlaubt. Teilweise gibt es eine vorläufige Genehmigung, jedoch nur bei bestimmten Geschäftsarten und nach Vorlage aller Antragsunterlagen.
Ja, unser Team arbeitet mehrsprachig (DE, EN, ES) und begleitet Sie bei allen Schritten – von der Antragstellung bis zur finalen Genehmigung – vollständig in Ihrer Sprache.
Lizenzarten bei Geschäftseröffnung in Spanien
Neben der zentralen Licencia de Apertura y Actividad gibt es weitere behördliche Genehmigungen, die je nach Branche und Geschäftsmodell erforderlich sein können:
1. Licencia de Apertura y Actividad
Diese Grundgenehmigung ist für jede gewerbliche Nutzung in Spanien erforderlich. Sie stellt sicher, dass der Standort hinsichtlich Sicherheit, Hygiene, Barrierefreiheit und Nutzungskompatibilität allen Vorschriften entspricht.
2. Licencia de Obras (Baugenehmigung)
Bei baulichen Änderungen müssen Sie eine Baulizenz beantragen:
- Obra menor: Kleine Renovierungen ohne strukturelle Eingriffe (z. B. Bodenbeläge, Elektroinstallationen).
- Obra mayor: Größere Umbauten oder Erweiterungen inklusive struktureller Veränderungen.
3. Terrasse: Licencia de Terraza / Veladores
Für gastronomische Betriebe mit Außensitzplätzen ist eine gesonderte Lizenz notwendig:
- Terrassenlizenz: Nutzung von öffentlichem Raum oder Gehwegen. Erforderlich sind Entwürfe, Mobiliar-Pläne, Sicherheits- und Zugänglichkeitsnachweise sowie eine Versicherung.
- Neue Regelungen: In einigen Städten (z. B. Córdoba ab 2026) beträgt die Lizenzgültigkeit vier Jahre. Es gibt saisonale Beschränkungen, GPS-Markierungen mit QR-Code, akustische Vorgaben und Regeln für das Einräumen von Mobiliar.
- Spezifische Regelung in Murcia: Dachterrassen („rooftops“) sind ab Mai 2025 erlaubt, sofern städtische Auflagen zu Sicherheit und Bauvorschriften erfüllt werden.
4. Werbung & Außenwerbung: Licencia de Publicidad Exterior
Für Schilder, Leuchtreklamen, Banner und Außenaufsteller ist eine Sondergenehmigung für Außenwerbung erforderlich:
- Die Verwaltung prüft Standort, Größe, Sichtbarkeit, Lichtemissionen und Inhalte der Werbung.
- Kommunale Richtlinien unterscheiden sich: z. B. Beschränkungen bei Alkohol- oder Tabakwerbung.
5. Sondertypen je nach Geschäftsmodell
Je nach Angebot oder Konzept können zusätzliche Genehmigungen erforderlich sein, etwa für:
- Café-Espectáculo, Restaurante con espectáculo, Sala de fiestas, Bar de copas, Chocolatería, Heladería, Salón de banquetes und weitere Varianten mit speziellen Anforderungen wie Musik, Tanz, Alkoholausschank oder verlängerte Öffnungszeiten.
6. Weitere erforderliche Genehmigungen & Registrierungen
- Registro sanitario: Obligatorisch für Gastronomie- und Lebensmittelbetriebe, stellt die Einhaltung hygienischer Standards sicher. Zuständig ist die jeweilige Comunidad Autónoma.
- Hygiene- und Sicherheitsnachweise: Mitarbeiterschulungen und Zertifikate in Lebensmittelhygiene sind erforderlich.
- Zonenklassifikationen: Bestimmte Gebiete gelten als lärmsensible Zonen (ZAS – Zonas Acústicamente Saturadas), was Genehmigungen und Betriebszeiten beeinflussen kann.
Überblickstabelle: Welche Lizenz für welchen Zweck?
| Lizenztyp | Für wen relevant | Wesentliche Anforderungen |
|---|---|---|
| Apertura y Actividad | Grundgenehmigung für alle Betriebe | Technisches Projekt, Nachweise, Gebäudegutachten |
| Licencia de Obras | Bei Umbaumaßnahmen | Architektur- oder Ingenieurplan, Baugenehmigung |
| Licencia de Terraza / Veladores | Außensitzplätze auf öffentlichem Raum | Lageplan, Möblierung, Versicherungsnachweis, Barrierefreiheit |
| Licencia de Publicidad Exterior | Beschilderung, Werbung, Banner | Standortübersicht, Lichtplanung, Inhalte, Größenangaben |
| Spezialgenehmigungen (Events etc.) | Unterhaltungsbetriebe, Bars, Clubs | Abhängig von Musik, Tanz, Alkoholausschank, Konzept |
| Registro sanitario & HACCP | Lebensmittelbetriebe | Gesundheitszertifikate, Personalqualifikationen |
Fazit & Hinweise für Gründer
- Vor jeder Geschäftseröffnung ist eine gründliche Prüfung der erforderlichen Lizenzen notwendig – abhängig von Standort, Branche und Nutzung.
- In manchen Städten reicht für kleinere Betriebe (unter 300 m²) eine declaración responsable anstelle der vollständigen Lizenz.
- Formvorschriften, Gebühren und Bearbeitungszeiten variieren je nach Comunidad Autónoma, Ayuntamiento und städtischer Zone.
- Machen Sie sich frühzeitig mit lokalen Vorschriften vertraut – insbesondere bei Sonderregeln für lärmsensible Bereiche, Terrassen oder Werbung.
Fotonachweise:
© Rido81 – bigstockphoto.com
Alle Services
Sie haben noch Fragen?
Kontaktieren Sie uns – wir helfen Ihnen gerne persönlich weiter.
