Energiezertifikat für Ihre Immobile in Spanien – Wir kümmern uns darum - Service in deutsch
SERVICE FÜR EIGENTÜMER AUS DEUTSCHLAND, ÖSTERREICH ODER DER SCHWEIZ, DIE EINE IMMOBILIE IN SPANIEN BESITZEN
Energiezertifikat für Ihre Immobile in Spanien – Wir kümmern uns darum - Service in deutsch
Wenn Sie eine Immobilie in Spanien verkaufen oder vermieten möchten, benötigen Sie in den meisten Fällen ein Energiezertifikat – auf Spanisch "Certificado de Eficiencia Energética". Dieses Dokument ist gesetzlich vorgeschrieben und bewertet die energetische Effizienz Ihrer Immobilie. Wir bieten für Eigentümer aus dem Ausland einen entsprechenden Service für die Erstellung – schnell, rechtssicher und zuverlässig.
Sie besitzen eine Immobilie in Spanien und möchten sie verkaufen oder vermieten?
Wir organisieren für Sie die komplette Abwicklung, zuverlässig und unkompliziert.
Gesetzliche Pflicht in Spanien
Das Energiezertifikat ist in Spanien Pflicht, sobald eine Immobilie verkauft oder vermietet werden soll – unabhängig davon, ob es sich um eine Ferienwohnung, ein Einfamilienhaus oder ein Apartment handelt.
Was beinhaltet das Energiezertifikat?
Ein zertifizierter Techniker bewertet die Immobilie und ordnet sie in eine Effizienzklasse von A (sehr gut) bis G (schlecht) ein. Das Zertifikat muss offiziell registriert werden.
Unser Rundum-Service für deutschsprachige Eigentümer
Wir wissen, wie kompliziert spanische Bürokratie sein kann – besonders aus dem Ausland. Deshalb übernehmen wir für Sie:
- Erstellung von Energiezertifikaten in Ihrer Region
- Speziell für Ihre Immobilie
- Einreichung des Energiezertifikats bei der Behörde
- Übermittlung an Sie als PDF per E-Mail
Deutschsprachiger Service – persönlich & transparent
Sie erhalten ein Angebot ohne versteckte Kosten. Unser deutschsprachiges Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung – per Telefon, E-Mail oder WhatsApp.
Jetzt unverbindlich anfragen
Sie benötigen ein Energiezertifikat in Spanien? – wir kümmern uns um den Rest und senden Ihnen ein verbindliches Angebot auf Deutsch.
Ihre Vorteile mit uns
- Komplettservice für Eigentümer im Ausland
- Deutschsprachige Kommunikation
- Langjährige Erfahrung mit spanischen Vorschriften
- Schnelle Abwicklung durch lokale Partner
So einfach funktioniert es – Ihr Energiezertifikat in 4 Schritten
Service wählen & beauftragen
Sie kontaktieren uns oder wählen direkt diesen Service. Wir erstellen ein transparentes Festpreisangebot für Ihre Immobilie – ohne versteckte Kosten.
Organisation Techniker-Termin
Ein zertifizierter Energieberater wird von uns beauftragt. Wir koordinieren die Besichtigung vor Ort – Sie müssen nicht persönlich anwesend sein.
Erstellung des Energiezertifikats
Nach der Besichtigung erstellt der Techniker das Energiezertifikat mit Einstufung in die passende Effizienzklasse (A bis G) für Ihre Immobilie.
Eintragung & Zustellung
Wir übernehmen die offizielle Registrierung bei der zuständigen Behörde und senden Ihnen das Zertifikat als PDF inklusive Erläuterung auf Deutsch.
FAQ`s - Häufige Fragen zum Energiezertifikat in Spanien
Ein Energiezertifikat ist in Spanien gesetzlich vorgeschrieben, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten – egal ob dauerhaft oder als Ferienvermietung. Ohne gültiges Zertifikat drohen Bußgelder.
Einmal ausgestellt, ist das Energiezertifikat 10 Jahre gültig, solange keine umfangreiche bauliche Veränderung erfolgt. Danach muss es neu beantragt werden.
Die Kosten hängen von Art und Größe der Immobilie sowie der Region ab. In der Regel liegt der Preis zwischen 90 € und 350 € inkl. Registrierung. Wir bieten Ihnen einen Festpreis – ohne versteckte Gebühren.
Nein. Wir kümmern uns um die Terminvereinbarung mit dem Techniker und die komplette Abwicklung. Sie können alles bequem aus dem Ausland regeln – auch ohne Anwesenheit wenn Sie uns den Zugang zur Immobilie gewähren, z.B. durch Schlüsselhinterlegung beim Nachbar oder einer Vertrauensperson.
Das offizielle Zertifikat wird in spanischer Sprache ausgestellt, wie gesetzlich vorgeschrieben. Wir senden Ihnen zusätzlich eine deutschsprachige Erläuterung zur besseren Verständlichkeit.
Alles, was Sie über das Energiezertifikat in Spanien wissen müssen
Wer in Spanien eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, benötigt ein gültiges Energiezertifikat (Certificado de Eficiencia Energética). Es bewertet die Energieeffizienz des Gebäudes auf einer Skala von A (sehr effizient) bis G (weniger effizient) und ist in ganz Spanien vorgeschrieben.
Das Zertifikat muss von einem zertifizierten Techniker nach der Besichtigung der Immobilie erstellt und anschließend bei der zuständigen Regionalbehörde registriert werden. Es muss potenziellen Käufern oder Mietern vorgelegt werden.
Ohne gültiges Zertifikat drohen Bußgelder. Auch bei Ferienvermietung über Online-Plattformen wie Airbnb oder Booking ist es Pflicht. Für Eigentümer aus dem Ausland bieten wir einen Komplettservice – inklusive Organisation, Durchführung und digitaler Zustellung des Dokuments.
Fotonachweise:
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