Die Anmietung eines Gewerberaums in Spanien ist für Gründer, Selbstständige und Expats ein entscheidender Schritt. Vor Vertragsunterzeichnung sollten jedoch alle rechtlichen und administrativen Aspekte geprüft werden, um spätere Probleme zu vermeiden.

Mietvertrag

Genau prüfen: Laufzeit, Miete, Kaution, Nebenkosten und mögliche Anpassungen. Ein Anwalt hilft, unklare oder einseitige Klauseln zu vermeiden.

Gewerbelizenz

Für jede Tätigkeit ist eine Gewerbelizenz erforderlich. Prüfen Sie, ob der Raum bereits eine gültige Lizenz hat und ob sie zu Ihrer geplanten Nutzung passt.

Umnutzung und Umbauten

Falls Umbauten nötig sind oder eine Nutzungsänderung erfolgt, sind oft Genehmigungen der Gemeinde und technische Projekte erforderlich.

Sektorbezogene Vorschriften

Branchen wie Gastronomie oder Gesundheit benötigen zusätzliche Genehmigungen. Klären Sie dies vorab, um Verzögerungen oder Strafen zu vermeiden.

Fazit

Ein Geschäftslokal in Spanien zu mieten ist eine Chance, birgt aber auch Pflichten. Verträge, Lizenzen und Genehmigungen sollten vor der Unterschrift sorgfältig geprüft werden. Mit professioneller Unterstützung gelingt der Start sicherer.

Fotonachweis: gstockstudio – bigstockphoto.com