Location de vacances en Espagne – Obtenez votre licence facilement – Service dans votre langue
NOUS GÉRONS LA DEMANDE DE LICENCE SELON LA RÉGION – SERVICE COMPLET POUR PROPRIÉTAIRES ÉTRANGERS
NOUS GÉRONS LA DEMANDE DE LICENCE SELON LA RÉGION – SERVICE COMPLET POUR PROPRIÉTAIRES ÉTRANGERS
Vous souhaitez louer votre bien en Espagne comme location de vacances ? Nous vous accompagnons pour obtenir la licence touristique ainsi que pour toutes les démarches administratives et autorisations. Un service multilingue, rapide et sans tracas.
Location touristique en Espagne – Quelles licences et obligations faut-il respecter ?
La location de vacances en Espagne est une excellente façon de rentabiliser un bien immobilier. Toutefois, pour louer légalement une maison ou un appartement comme logement touristique, il est obligatoire de respecter certaines exigences légales. Sans licence valide, vous risquez des amendes importantes et des complications administratives.
Selon la région – comme la Communauté Valencienne, qui comprend la Costa Blanca – les réglementations varient. Dans la majorité des cas, une licence de location touristique (Licencia de vivienda turística) est nécessaire. Il faut aussi enregistrer les voyageurs auprès de la police, respecter des normes de qualité et de sécurité et déclarer les revenus locatifs de façon correcte.
valideron vous accompagne à chaque étape pour enregistrer légalement votre location touristique en Espagne – demande de licence, démarches administratives, traductions et inscription fiscale. Un service multilingue, rapide et adapté aux propriétaires étrangers.
Vérification rapide : La location touristique est-elle autorisée à votre adresse ?
Pourquoi effectuer un contrôle préalable ?
La délivrance des licences de location touristique en Espagne est devenue très variable selon les régions. Dans certaines villes, le processus est totalement suspendu, dans d’autres il ne concerne que certains quartiers. Tout dépend de la localisation précise du bien et de la réglementation locale.
Grâce à notre vérification rapide, vous obtenez une première évaluation fiable pour seulement 29 € (TVA de 21 % incluse). Nous contactons directement la mairie compétente afin de vérifier si votre bien réunit les conditions nécessaires pour obtenir une licence touristique. Un gain de temps, d’argent et de sérénité.
Accompagnement dans la demande et la conformité
Si une licence de location touristique est envisageable à votre adresse, nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives nécessaires. Cela comprend la préparation et le dépôt du dossier, les échanges avec la mairie et le respect de toutes les exigences légales, techniques et fiscales. Une aide est également proposée pour le signalement à la police, l’enregistrement touristique et les questions fiscales – avec des procédures claires et un service multilingue. Nous vous fournirons au préalable un devis fixe et transparent détaillant tous les coûts et prestations – pour une .
Pourquoi une licence valide est-elle indispensable ?
Une licence touristique valide est obligatoire pour louer légalement votre bien immobilier en Espagne. En l'absence de licence, vous vous exposez à des amendes importantes (parfois plusieurs milliers d’euros), à des sanctions administratives et à des redressements fiscaux.
Obtenir une licence officielle vous protège contre ces risques et renforce votre crédibilité auprès des locataires, plateformes et autorités. C’est également une condition pour publier votre annonce sur les principaux portails de réservation et exercer votre activité en toute sérénité.
Dans quelles régions d’Espagne une licence est-elle obligatoire ?
La réglementation des locations touristiques en Espagne dépend des communautés autonomes, chacune ayant ses propres règles. Dans presque toutes les zones touristiques comme la Communauté Valencienne (Costa Blanca), l’Andalousie, la Catalogne, les îles Baléares (Mallorca, Ibiza) ou les îles Canaries, il est obligatoire d’obtenir une licence de location touristique.
Chaque région impose des conditions spécifiques : procédures administratives, normes techniques, capacité maximale, etc. Louer sans licence est illégal et peut entraîner de .
Un contrôle de faisabilité préalable est donc essentiel avant de lancer votre activité de location de vacances.
Licence de location touristique en Espagne – Code d’enregistrement unifié et notre accompagnement
Depuis le 1er juillet 2025, il est obligatoire en Espagne d’indiquer un code d’enregistrement unifié lors de la publication d’hébergements touristiques sur des plateformes comme Airbnb ou Booking.com. Ce code, appelé Número de Registro Único de Alquiler (NRU, NRUA ou NRA), est délivré par le Registro Único de Arrendamientos.
Sans ce code officiel, les annonces ne pourront plus être affichées sur les portails de réservation. Les plateformes devront désactiver les annonces sous 48 heures si aucun code valide n’est fourni. Des amendes pouvant atteindre plusieurs centaines de milliers d’euros sont prévues, selon la région et la gravité de l’infraction.
Nous aidons les propriétaires à obtenir ce code d’enregistrement, en préparant les documents nécessaires et en effectuant la demande numérique via la Ventanilla Única Digital, garantissant ainsi la conformité légale et la visibilité de votre bien sur les plateformes.
Vos avantages avec nous
- Service complet pour les propriétaires à l’étranger
- Communication multilingue
- Grande expérience des réglementations espagnoles
- Traitement rapide via des partenaires locaux
Procédure simple : votre licence en 4 étapes
Vérification du lieu
Pour seulement 29 € (TVA incluse), nous vérifions si votre bien est admissible à une licence. Nous contactons la mairie et vous donnons un avis clair.
Commande du service
Si la licence est possible, nous vous envoyons un devis fixe et transparent. Avec votre accord, nous gérons la demande complète pour vous.
Traitement complet
Nous nous occupons de tous les documents requis, attestations techniques et démarches. Chaque étape et coût est communiqué clairement.
Inscription officielle
Après approbation, votre bien est inscrit au registre officiel. Vous recevez votre licence valide pour louer légalement.
FAQ – Licence de location touristique en Espagne
Oui, dans presque toutes les communautés autonomes d’Espagne, une licence de location touristique est obligatoire. Les règles précises varient selon la région, la ville et parfois le quartier.
Louer sans licence valide est illégal et peut entraîner de lourdes amendes, des sanctions fiscales et l’interdiction d’exploiter la location par les autorités.
Avec notre vérification rapide (29 € TTC), nous consultons directement la mairie pour savoir si votre bien peut obtenir une licence et à quelles conditions.
En général : titre de propriété, plans, certificats techniques, preuve d’équipement, et enregistrements auprès de la police et du fisc. Les exigences varient selon la région.
Selon la région et la commune, la procédure peut durer de quelques semaines à plusieurs mois. Un accompagnement professionnel avec un dossier complet accélère l’obtention.
Licence de location touristique en Espagne – Tout ce qu’il faut savoir
Pour louer un bien immobilier en Espagne comme logement touristique, une licence officielle est nécessaire dans la plupart des régions. Les règles et démarches diffèrent selon l’emplacement, et dans certaines villes, les nouvelles licences sont temporairement suspendues. Une vérification préalable est donc essentielle avant toute demande. Seule une licence valide permet de louer légalement et sans risque d’amendes via les plateformes de réservation.
Crédits photo:
© monkeybusinessimages – bigstockphoto.com
© AndreyPopov – bigstockphoto.com
© rjmiguel – bigstockphoto.com
Tous les services
Vous avez d'autres questions ?
Contactez-nous – nous serons ravis de vous aider.
