Licencia de segunda ocupación (vergunning voor hergebruik woning in Spanje) - Hulp bij aanvraag
Wij helpen u met de aanvraag van de Licencia de segunda ocupación in Spanje – snel, duidelijk en in uw taal
Licencia de segunda ocupación (vergunning voor hergebruik woning in Spanje) - Hulp bij aanvraag
Het verkrijgen van de Licencia de segunda ocupación in Spanje is verplicht voor bestaande woningen die al eerder bewoond zijn geweest. Dit document bevestigt dat de woning voldoet aan de minimale bewoonbaarheidsvereisten volgens de huidige wetgeving. Wij begeleiden u bij het volledige proces om de licentie snel en probleemloos te verkrijgen, zodat u aan alle wettelijke verplichtingen voldoet en boetes voorkomt.
Licencia de segunda ocupación in Spanje – Overzicht
De Licencia de segunda ocupación in Spanje is een gemeentelijk document dat bevestigt dat een reeds bewoonde woning voldoet aan de minimale bewoonbaarheidsvereisten. Het wordt vaak gevraagd bij verkoop, aansluiting van nutsvoorzieningen (water, stroom, gas), eigendomsoverdracht of bij langdurige verhuur, afhankelijk van de lokale regels.
Elke gemeente hanteert eigen vereisten, leges en doorlooptijden. Wij verzorgen het volledige traject: documentcontrole, technische coördinatie, digitale indiening en opvolging tot de licentie is afgegeven.
Wanneer heeft u de licentie nodig?
- Overdracht van woningen: verkoop, erfenis, schenking.
- Aansluiting of heractivatie van water, elektriciteit en gas.
- Langdurige verhuur (afhankelijk van gemeente/regio).
- Regularisatie na vergunde verbouwingen of gebruikswijziging.
Benodigde documenten
- Identificatie eigenaar of vertegenwoordiger.
- Eigendomstitel (akte/nota simple) en kadastraal nummer.
- Recent IBI-bewijs of gemeentelijke aanslag.
- Technisch certificaat of bewoonbaarheidsrapport (indien vereist).
- Installatiecertificaten (water, elektra, gas) indien nodig.
Onze werkwijze in 4 stappen
- Kosteloze check van uw situatie en lokale vereisten.
- Technische afspraak met erkende architect/technicus (indien nodig).
- Officiële indiening, betaling van leges en dossieropvolging.
- Afronding en levering van de licentie met heldere instructies.
Doorlooptijd en kosten
Doorlooptijden verschillen per gemeente en dossier. Leges en professionele kosten zijn afhankelijk van locatie en complexiteit. U ontvangt vooraf een vaste prijs.
Onze service
- Volledige ontzorging in ES/DE/EN/NL/FR.
- Advies over ontbrekende stukken en mogelijke alternatieven.
- Netwerk van specialisten voor rapporten en certificaten.
- Digitale indiening en beantwoording van verzoeken.
- Geleverde licentie en hulp bij nutsvoorzieningen.
FAQ
Geldigheid? In sommige gemeenten is een vervaltermijn of updateplicht van toepassing.
Vervanging van Cédula? Dit hangt af van de regio; wij verifiëren welk document uw gemeente vereist.
Ontbrekende certificaten? Wij regelen de benodigde installatiecertificaten.
Volgende stap
Stuur ons het adres, de gemeente en het doel (verkoop, verhuur, nuts). U ontvangt een plan, een tijdsinschatting en een vaste prijs.
Uw voordelen met ons
- Wij verzorgen alle stappen efficiënt en voorkomen onnodige vertraging.
- Van analyse tot vergunning nemen wij de hele procedure over.
- U ontvangt een vaste prijs zonder bijkomende of verborgen kosten.
- Wij regelen het volledige proces en communiceren in uw taal.
Proces in 4 stappen voor de Licencia de segunda ocupación
Eerste controle
Wij beoordelen uw woning en controleren de vereisten voor de vergunning.
Technisch rapport
Een architect stelt het rapport op en bevestigt de bewoonbaarheid van het pand.
Indienen bij de gemeente
Wij bereiden de aanvraag voor, dienen alle documenten in en regelen het contact.
Vergunning ontvangen
Na goedkeuring ontvangt u het certificaat en kunt u de woning officieel gebruiken.
Veelgestelde vragen over de Licencia de segunda ocupación
Dit is een document van de gemeente dat bevestigt dat een reeds bewoonde woning voldoet aan de minimale bewoonbaarheidsnormen en veiligheidsvereisten volgens de wet.
Meestal vereist bij verkoop van onroerend goed, het aanvragen of herstellen van nutsvoorzieningen (water, stroom, gas) en bij langdurige verhuur, afhankelijk van de gemeente.
De doorlooptijd verschilt per gemeente en dossier, maar varieert meestal van enkele dagen tot enkele weken, vooral als een technisch rapport nodig is.
Doorgaans: identiteitsbewijs, eigendomstitel, IBI-bewijs, kadastraal nummer en soms een technisch certificaat of installatiecertificaten.
Ja, wij regelen de ontbrekende installatiecertificaten zodat uw dossier volledig is en vertraging wordt voorkomen.
Conclusie – Uw voordelen met de Licencia de segunda ocupación in Spanje
Juridische zekerheid
Met de Licencia de segunda ocupación weet u zeker dat uw woning voldoet aan de wet en zonder problemen gebruikt kan worden.
Eenvoudige afhandeling
Wij regelen het volledige traject – van documentcontrole tot indiening bij de gemeente – zodat u tijd en moeite bespaart.
Transparante kosten
U krijgt altijd een duidelijk overzicht van alle leges en kosten. Zo komt u niet voor verrassingen te staan.
Optimale voorbereiding voor verkoop of verhuur
Een geldige licentie is vaak vereist bij verkoop of langdurige verhuur – met ons bent u volledig voorbereid.
Fotocredits:
© shisuka – bigstockphoto.com
Alle diensten
Heeft u nog vragen?
Neem contact met ons op – wij helpen u graag verder.
