Als u eigenaar bent van een woning of bedrijfspand in Spanje, heeft u vroeg of laat een of meerdere installatiecertificaten nodig. Deze documenten zijn essentieel voor veiligheid, wettelijke naleving en aansluiting op nutsvoorzieningen (elektra, gas, water). In dit artikel leggen we uit welke certificaten bestaan, wanneer u ze nodig heeft en hoe u ze verkrijgt.
Wat is een installatiecertificaat?
Een installatiecertificaat is een officieel document dat wordt afgegeven door een erkende technicus en bevestigt dat een installatie voldoet aan de geldende normen en veilig in gebruik is. Ze zijn verplicht bij nieuwbouw, verbouwingen, heraansluitingen of eigenaarwissels.
Belangrijkste soorten certificaten
- Elektriciteitscertificaat (Boletín Eléctrico): Nodig voor aansluiting, wijziging van vermogen of veiligheidscontrole. Geldig voor 20 jaar.
- Watercertificaat: Vereist bij eerste aansluiting of na grote verbouwingen.
- Gascertificaat: Verplicht bij activatie of heraansluiting van aardgas of butaan/propaan.
- Verwarmingscertificaat: Nodig bij installatie van centrale of individuele verwarming.
- Airconditioning-/ventilatiecertificaat: Verplicht bij hogere vermogens, af te geven door erkend installateur.
Wanneer heeft u zo’n certificaat nodig?
- Bij aankoop van een nieuw of gerenoveerd pand
- Bij wijziging van contracthouder van nutsvoorzieningen
- Voor activatie of heraansluiting van stroom, water of gas
- Voor wijziging van het elektrische vermogen
- Op verzoek van het nutsbedrijf als het vorige certificaat verlopen is
Hoe verkrijgt u een certificaat?
Alleen een erkende installateur mag deze certificaten uitgeven na inspectie van de installatie. Soms is registratie bij de regionale overheid vereist.
Conclusie: beter voorkomen dan genezen
Installatiecertificaten zijn essentieel voor het legaal en veilig gebruik van uw woning. Weet u niet precies welke u nodig heeft? Vraag een professional om advies of laat de procedure over aan een gespecialiseerde dienstverlener.
Fotocredits: alexraths – bigstockphoto.com