Vastgoed in Spanje: Documentencontrole vóór aankoop • Advies en hulp bij overheidsinstanties • Service in uw eigen taal • Juridisch veilig en persoonlijk
Vastgoed in Spanje: Documentencontrole vóór aankoop • Advies en hulp bij overheidsinstanties • Service in uw eigen taal • Juridisch veilig en persoonlijk
Vastgoed in Spanje – een complex onderwerp
De Spaanse vastgoedmarkt biedt veel kansen – maar wie een pand wil kopen, verkopen of beheren, krijgt te maken met tal van documenten, voorschriften en overheidsinstanties. Vooral voor buitenlandse eigenaars kan dit snel verwarrend worden.
En daar komen wij in beeld: wij controleren alle relevante documenten, geven duidelijke beoordelingen, adviseren onafhankelijk en begeleiden u indien nodig bij administratieve procedures. Zo vermijdt u risico’s, bespaart u tijd – en wint u aan zekerheid.
Of u nu al eigenaar bent of een woning wilt kopen – met onze service voorkomt u kostbare fouten en zorgt u ervoor dat alles juridisch en technisch in orde is.
Ontdek onze uitgebreide diensten – van professioneel advies en technische rapporten tot ondersteuning bij aanvragen en overheidsprocedures in Spanje.
Onze pakketten voor vastgoedkopers
Onze servicepakketten zijn speciaal ontwikkeld voor buitenlandse vastgoedkopers in Spanje en bieden u een op maat gemaakt totaalpakket tegen een eerlijke prijs. U kiest alleen de diensten die u echt nodig heeft – zoals documentcontrole, overheidsprocedures, taxaties of begeleiding bij de aankoop. Door de bundeling van diensten geniet u van een duidelijk prijsvoordeel ten opzichte van losse boekingen. Alle diensten worden efficiënt en persoonlijk uitgevoerd door ervaren, meertalige experts.
Vastgoed Check - Pakket Basic
Diensten in één oogopslag:
- Uitgebreide documentcontrole
- Juridisch en fiscaal advies*
- Bouwgebrekencheck
- Technisch bouwkundig rapport
- Notariële begeleiding
Vastgoed Check - Pakket Professional
Diensten in één oogopslag:
- Alle diensten uit “Check Basic”
- Juridisch en fiscaal advies*
- Bouwgebrekencheck
- Technisch bouwkundig rapport
- Notariële begeleiding
* Het advies wordt uitgevoerd door een in Spanje erkende advocaat of belastingadviseur.
Individueel samen te stellen diensten – volledig afgestemd op uw behoeften
Controle van documenten, contracten en staat van het pand – veilig in uw eigen taal
Professionele ondersteuning bij alle documenten en technische vragen rond aankoop, verkoop of beheer van onroerend goed in Spanje:
- Juridische en technische documentcontrole: koopcontracten, eigendomsregister, energiecertificaat, bouwvergunningen, enz.
- Begeleiding bij notariële afspraken of contractonderhandelingen
- Verkrijgen van vergunningen en licenties
- Legaliseringsprocedures achteraf of bestemmingswijziging
- Communicatie met Spaanse autoriteiten (aanvragen, registers, termijnen, hervergunningen)
- Waardebepaling en technische inspecties van het pand
- Advies & beoordeling: begrijpelijke informatie over uw situatie
- Organisatie van vertalingen en meertalige correspondentie
- Advies over fiscale aspecten door een belastingadviseur (bijv. bij verhuur of verkoop)
- Meertalige service: communicatie in Duits, Spaans en Engels
Alle diensten worden uitgevoerd in samenwerking met ervaren vakmensen uit ons netwerk – in uw taal, juridisch correct en efficiënt.
Kies precies de dienst die u nodig heeft! Vraag nu vrijblijvend aan – wij doen de rest.
Proces – Zo eenvoudig boekt u onze service:
Contact opnemen
U legt ons uw situatie uit – snel en vrijblijvend via het contactformulier, telefonisch of per e-mail.
Analyse & beoordeling
Wij analyseren uw dossier en bepalen welke stappen en overheidsprocedures nodig zijn.
Offerte ontvangen
U ontvangt een transparante, persoonlijke offerte met een overzicht van alle diensten.
Start uitvoering
Na uw akkoord coördineren wij alle acties en begeleiden wij u persoonlijk tot aan de afronding.
FAQ – Veelgestelde vragen
Ja, dat is een essentieel onderdeel van ons aanbod. Wij analyseren alle relevante documenten – eigendomsakte, bouwvergunningen, gebruiksrechten en eventuele lasten – en zorgen dat er geen juridische risico’s zijn. De controle wordt uitgevoerd door een door ons ingeschakelde advocaat.
Zeker. Wij verzorgen de communicatie met Spaanse instanties, dienen aanvragen in, verkrijgen vergunningen of licenties en regelen het volledige proces – op verzoek ook via notariële volmacht.
Ja, onze service is speciaal gericht op buitenlandse kopers. Wij bieden alle diensten digitaal, meertalig en met persoonlijke begeleiding – zodat u veilig en efficiënt alle stappen op afstand kunt doorlopen.
Ieder vastgoed en elk dossier is uniek, daarom maken wij een persoonlijk aanbod op basis van uw concrete behoeften. Met onze pakketopties profiteert u van eerlijk samengestelde prijzen – zonder verborgen extra kosten.
Vastgoed kopen in Spanje
Een woning kopen in Spanje is voor velen een levensdroom – als vakantiehuis, pensioenwoning of investering. De vastgoedmarkt biedt aantrekkelijke objecten, diverse locaties en goede vooruitzichten. Een zorgvuldige voorbereiding is essentieel voor een juridisch veilige aankoop. Denk aan documentcontrole, wettelijke toetsing en het inschakelen van ervaren specialisten indien nodig. Wij begeleiden u bij elke stap en zorgen dat uw investering op veilige grond staat.
Vastgoed kopen in Spanje
Spanje biedt veel voordelen – aangenaam klimaat, interessante objecten en vaak aantrekkelijke prijzen. Maar buitenlandse kopers stuiten regelmatig op onverwachte obstakels. Vaak zijn het niet de duidelijke factoren, maar juist juridische, technische of administratieve details die later problemen opleveren.
Typische risico’s zijn: ontbrekende bouwvergunningen, niet-geregistreerde uitbreidingen, openstaande hypotheken, onduidelijke eigendomssituaties of ontbrekende gebruikslicenties. Ook nutsvoorzieningen, gemeenschappelijke rechten of milieuschulden blijven vaak onopgemerkt – tot het te laat is.
Een ander probleem: veel documenten zijn alleen beschikbaar in het Spaans, en procedures kunnen verwarrend zijn. Vertrouwen op enkel verkoper of makelaar brengt grote risico’s met zich mee.
Ons advies: laat vóór aankoop een volledige juridische en technische controle uitvoeren. Wij helpen met een netwerk van experts die alles controleren, beoordelen en helder uitleggen. Zo beschermt u uw investering en voorkomt u dure fouten.
Ontbrekende vergunningen
In Spanje komt het vaak voor dat woningen zonder volledige bouwvergunningen of gebruikstoestemmingen zijn gebouwd of aangepast – vooral bij oudere panden of verbouwingen die nooit officieel zijn gemeld. Voor kopers kan dit later tot grote problemen leiden, bijvoorbeeld bij financiering, verkoop of toeristische exploitatie.
Maar dit hoeft niet altijd een belemmering te zijn: vaak is er mogelijkheid om bepaalde bouwmaatregelen achteraf te legaliseren of een ontbrekende vergunning via een officieel legalisatieproces alsnog te verkrijgen. Wij onderzoeken voor u of en hoe zo’n legalisatie mogelijk is, welke documenten vereist zijn en wat de kans op succes is – transparant, realistisch en juridisch veilig.
Vooral voor vastgoedkopers is het cruciaal om de juridische status van een woning vóór aankoop te controleren. Wij nemen die controle voor u op ons, maken mogelijke risico’s inzichtelijk en begeleiden u bij alle noodzakelijke stappen – zodat u zeker beslist en onaangename verrassingen vermijdt.
Neem dan gerust contact met ons op!
Wat het ook is – wij helpen u graag.