Vakantieverhuur in Spanje – Licentie & vergunningen zonder zorgen
Vergunning voor vakantieverhuur in Spanje: Wij regelen dit voor u
Vakantieverhuur in Spanje – Licentie & vergunningen zonder zorgen
Wil je je woning in Spanje vakantiewijs verhuren? Wij helpen je bij de aanvraag van de verhuurlicentie en alle benodigde vergunningen en overheidsprocedures. Vertrouw op onze meertalige ondersteuning – snel en duidelijk geregeld.
Vakantieverhuur in Spanje – Welke licenties en verplichtingen gelden?
Vakantieverhuur in Spanje is een aantrekkelijke manier om inkomsten te genereren met uw woning. Maar wie zijn huis of appartement als toeristische accommodatie wil verhuren, moet voldoen aan wettelijke eisen. Zonder een geldige vergunning riskeert u boetes en problemen met de autoriteiten.
Afhankelijk van de regio – zoals de Comunidad Valenciana, waaronder de Costa Blanca valt – gelden er specifieke regels. Meestal is een vergunning voor toeristische verhuur (Licencia de vivienda turística) verplicht. Daarnaast zijn er andere verplichtingen, zoals het melden van gasten bij de politie, het naleven van kwaliteits- en veiligheidseisen en het correct aangeven van de inkomsten bij de belasting.
valideron helpt u stap voor stap bij de wettelijke registratie van uw vakantieverhuur in Spanje – inclusief de vergunningsaanvraag, administratie, vertalingen en belastingregistratie. Onze service is meertalig, efficiënt en speciaal gericht op buitenlandse eigenaars.
Snelcheck: Is toeristische verhuur toegestaan op uw adres?
Waarom is een Snelcheck verstandig?
De verlening van toeristische verhuurvergunningen in Spanje verschilt sterk per regio. In sommige steden is het proces volledig stopgezet, terwijl in andere gevallen alleen zijn uitgesloten. Of uw woning in aanmerking komt, hangt af van de .
Met onze snelcheck ontvangt u voor slechts €29 (inclusief 21 % btw) een betrouwbare eerste beoordeling. Wij nemen en controleren of uw woning in aanmerking komt voor een . Zo voorkomt u onnodige kosten en verspilde tijd.
Hulp bij aanvraag en naleving
Als op uw locatie een toeristische verhuurvergunning mogelijk is, krijgt u professionele ondersteuning bij alle benodigde administratieve stappen. Dit omvat het voorbereiden en indienen van de aanvraag, het contact met de gemeente en het voldoen aan alle juridische, technische en fiscale vereisten. Ook met zaken als registratie bij de politie, toeristische melding en belastingaangifte wordt u geholpen – duidelijk, meertalig en betrouwbaar. U ontvangt vooraf een met een duidelijke uitleg van alle kosten en diensten – voor .
Waarom een geldige vergunning essentieel is
Een geldige toeristische verhuurvergunning is wettelijk verplicht om uw woning legaal als vakantieverblijf te verhuren in Spanje. Zonder vergunning loopt u het risico op hoge boetes die kunnen oplopen tot duizenden euro’s, evenals sancties van de overheid en fiscale controles.
Met een officiële vergunning voorkomt u juridische problemen en toont u aan dat u verantwoordelijk en professioneel werkt. Bovendien krijgt u toegang tot erkende boekingsplatforms en kunt u zonder zorgen verhuren.
In welke regio’s van Spanje is een vergunning verplicht?
De regels voor vakantieverhuur in Spanje verschillen per autonome regio. In bijna alle toeristische gebieden – zoals de Comunidad Valenciana (Costa Blanca), Andalusië, Catalonië, de Balearen (Mallorca, Ibiza) en de Canarische Eilanden – is een officiële verhuurvergunning verplicht.
Elke regio hanteert haar eigen procedures en vereisten, zoals technische normen, maximale bezetting en minimale uitrusting. Zonder vergunning verhuren is illegaal en kan leiden tot forse boetes en handhavingsmaatregelen.
Een is daarom altijd de eerste stap om te bepalen of toeristische verhuur op uw adres is toegestaan.
Vergunning voor vakantieverhuur in Spanje – Uniform registratienummer en onze ondersteuning
Vanaf 1 juli 2025 is het in Spanje verplicht om bij het aanbieden van vakantieverblijven op platforms zoals Airbnb of Booking.com een uniform registratienummer te vermelden. Dit nummer staat bekend als Número de Registro Único de Alquiler (NRU, NRUA of NRA) en wordt uitgegeven door het nationale Registro Único de Arrendamientos.
Zonder dit officiële nummer worden advertenties niet meer weergegeven op boekingsplatforms. Aanbieders zoals Airbnb zijn verplicht om advertenties binnen 48 uur te verwijderen als er geen geldig nummer is opgegeven. Daarnaast kunnen boetes oplopen tot enkele honderdduizenden euro’s, afhankelijk van de regio en de ernst van de overtreding.
Wij helpen eigenaren bij het aanvragen van dit registratienummer, inclusief het voorbereiden van de benodigde documenten en het digitaal indienen via de Ventanilla Única Digital, zodat uw woning legaal en zichtbaar blijft op alle belangrijke platforms.
Uw voordelen met ons
- Volledige service voor buitenlandse eigenaren
- Meertalige communicatie
- Jarenlange ervaring met Spaanse regelgeving
- Snelle afhandeling via lokale partners
Eenvoudig proces: uw vergunning in 4 stappen
Locatiecheck
Voor slechts €29 (incl. btw) controleren wij of uw woning vergunningsgeschikt is. Wij nemen contact op met de gemeente en geven een duidelijk advies.
Opdrachtbevestiging
Als een vergunning mogelijk is, ontvangt u een vaste en transparante prijsopgave. Met uw akkoord verzorgen wij de volledige aanvraag voor u.
Volledige afhandeling
Wij regelen alle benodigde documenten, technische verklaringen en gemeentelijke stappen. Elke stap en kost wordt duidelijk vastgelegd.
Officiële registratie
Na goedkeuring wordt uw woning officieel geregistreerd. U ontvangt uw geldige vergunning om legaal te verhuren.
FAQ – Vergunning voor vakantieverhuur in Spanje
Ja, in vrijwel alle autonome regio’s van Spanje is een toeristische verhuurvergunning verplicht. De exacte regels verschillen per regio, gemeente en zelfs per wijk.
Verhuren zonder geldige vergunning is illegaal en kan leiden tot hoge boetes, fiscale sancties en een verbod van de overheid om te verhuren.
Met onze snelcheck (€29 incl. btw) controleren wij rechtstreeks bij de gemeente of uw woning in aanmerking komt en onder welke voorwaarden de vergunning wordt verleend.
Meestal zijn eigendomsbewijzen, plattegronden, technische certificaten, bewijs van voorzieningen en registraties bij politie en belastingdienst vereist. De eisen verschillen per regio.
Afhankelijk van regio en gemeente duurt het proces enkele weken tot maanden. Met professionele hulp en complete documenten kan dit aanzienlijk worden versneld.
Vergunning voor vakantieverhuur in Spanje – Alles wat u moet weten
Wie zijn woning in Spanje als vakantieverblijf wil verhuren, heeft in de meeste regio’s een officiële toeristische vergunning nodig. De regels en procedures verschillen per locatie, en in sommige steden is de uitgifte tijdelijk stopgezet. Een voorafgaande locatiecheck is essentieel om te weten of een vergunning mogelijk is. Alleen met een geldige vergunning kan legaal worden verhuurd zonder risico op boetes en met plaatsing op boekingsplatforms.
Fotocredits:
© monkeybusinessimages – bigstockphoto.com
© AndreyPopov – bigstockphoto.com
© rjmiguel – bigstockphoto.com
Alle diensten
Heeft u nog vragen?
Neem contact met ons op – wij helpen u graag verder.
