Gesetze & Vorschriften, Immobilienthemen

Wenn die Baugenehmigung nicht mehr gültig ist – Ein Fall aus der Praxis für Immobilienkäufer in Spanien

Ein ausländischer Immobilienkäufer erfüllt sich seinen Traum vom eigenen Haus in Spanien. Er findet ein charmantes Objekt über einen lokalen Makler, der gemeinsam mit dem Verkäufer alle erforderlichen Unterlagen vorlegt:…
Gesetze & Vorschriften, Immobilienthemen

Welche Dokumente brauche ich für den Verkauf einer Immobilie in Spanien?

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien verkaufen möchten, sollten Sie die erforderlichen Dokumente kennen, die dem Notar und dem Käufer vorgelegt werden müssen. Egal ob Sie Eigentümer, Erbe oder Nichtansässiger…
Gesetze & Vorschriften, Immobilienthemen

Immobilie in Spanien legalisieren: Wie funktioniert das bei fehlender Lizenz?

Was tun bei Schwarzbauten, fehlenden Genehmigungen oder Altbeständen ohne Nutzungsfreigabe? In Spanien gibt es viele Immobilien, die ohne vollständige Genehmigungen gebaut oder nachträglich verändert wurden – sogenannte Schwarzbauten oder Altbestände…
Gesetze & Vorschriften

Umweltlizenzen bei Geschäften und Firmen in Spanien – welche gibt es, was muss man beachten?

Wer in Spanien ein Geschäft, ein Restaurant, eine Werkstatt oder ein anderes Unternehmen eröffnen möchte, muss sich neben der Gewerbelizenz auch mit den Umweltauflagen auseinandersetzen. Diese sogenannten Licencias Ambientales dienen…